किसी निवेश परियोजना को लागू करने का क्या मतलब है? प्रभावी निवेश परियोजना: उदाहरण, संकेतक और मूल्यांकन पैरामीटर। हम एक उदाहरण का उपयोग करके एक निवेश परियोजना तैयार करते हैं

किसी निवेश परियोजना की प्रभावशीलता का मूल्यांकन कैसे किया जाता है? एक निवेश परियोजना क्यों बनाई जा रही है? मास्को में निवेश कार्यक्रमों के मूल्यांकन में वास्तविक सहायता कौन प्रदान करता है?

हैलो प्यारे दोस्तों! डेनिस कुडेरिन संपर्क में हैं।

हम लाभदायक वित्तीय निवेश के विषय का पता लगाना जारी रखते हैं। एक मुद्दा जिस पर नए प्रकाशन में विस्तार से चर्चा की जाएगी वह है निवेश परियोजनाएं। मैं इस मुद्दे पर अपना व्यक्तिगत अनुभव आपके साथ साझा करूंगा।

यह सामग्री उन नौसिखिए व्यवसायियों, जो अपना स्वयं का व्यवसाय खोलने की योजना बना रहे हैं, और अनुभवी निवेशकों, जो अपने वित्तीय ज्ञान का विस्तार करना चाहते हैं, दोनों के लिए रुचिकर होगी।

तो चलो शुरू हो जाओ!

1. निवेश परियोजना क्या है और इसकी आवश्यकता क्यों है?

किसी भी मौद्रिक निवेश का उद्देश्य पूंजी को बढ़ाना है। आपके सामने आने वाले पहले निवेश साधन में निवेश करके आप गंभीर लाभ नहीं कमा सकते।

निवेश के आर्थिक लाभों को उचित ठहराने, जमा की अवधि और उनकी मात्रा निर्धारित करने, सभी जोखिमों को ध्यान में रखने और उद्यम की लाभप्रदता की गणना करने के लिए प्रारंभिक कार्य करना आवश्यक है। इन उद्देश्यों के लिए निवेश परियोजनाएं विकसित की जा रही हैं।

निवेश परियोजना- एक दस्तावेजी योजना जो एक निश्चित दिशा में पूंजी निवेश की व्यवहार्यता को उचित ठहराती है। इसमें वित्तीय गणनाओं के साथ-साथ निवेश को लागू करने के विशिष्ट चरणों का विवरण भी शामिल है। एक निकट संबंधी शब्द व्यवसाय योजना है।

शब्द के व्यापक अर्थ में, एक निवेश परियोजना का अर्थ है कोई भी परियोजना जिसमें लाभांश प्राप्त करने के लिए पैसा निवेश किया जाता है। यह ताजा बन बेचने वाली एक छोटी दुकान, एक बड़ी तेल रिफाइनरी या यहां तक ​​कि एक पूरा शहर भी हो सकता है।

हालाँकि, हमारे लेख का विषय शुरुआती उद्यमियों और मौजूदा व्यावसायिक संरचनाओं के लिए उपलब्ध निजी निवेश परियोजनाएँ हैं।

ऐसी परियोजनाएँ कई प्रकार की हैं:

• उत्पादन (माल के वास्तविक उत्पादन से संबंधित);
• वित्तीय;
• व्यावसायिक;
• वैज्ञानिक और तकनीकी.

प्रत्येक परियोजना को एक व्यक्तिगत दिशा की विशेषता होती है - यह नए उत्पादों का निर्माण, नकदी प्रवाह संचालन, या मौजूदा उत्पादन सुविधाओं के आधुनिकीकरण के उपाय हो सकते हैं।

उनके अस्तित्व के समय के अनुसार, निवेश परियोजनाओं को इसमें विभाजित किया गया है:

• दीर्घकालिक (15 वर्ष से अधिक);
• मध्यम अवधि (5-15 वर्ष);
• अल्पावधि (5 वर्ष तक)।

प्रत्येक प्रोजेक्ट के केंद्र में एक आशाजनक व्यावसायिक विचार होता है। आगे की कार्रवाइयों का उद्देश्य इस विचार को वास्तविकता में बदलना है।

आइए निवेश परियोजनाएँ बनाने के मुख्य चरणों पर विचार करें।

चरण 1. एक निवेश विचार ढूँढना

प्रत्येक परियोजना एक आशाजनक व्यावसायिक विचार पर आधारित है। कोई विचार नहीं, कोई परियोजना नहीं. आय का नया स्रोत बनाने की पहल किसी निजी व्यक्ति या कानूनी इकाई से हो सकती है।

आज इंटरनेट पर विशेष साइटें हैं - निवेश परियोजना एक्सचेंज, जहां पैसे वाले लोग, यदि चाहें, तो पूंजी के लाभदायक प्लेसमेंट के लिए प्रस्ताव पा सकते हैं। परियोजनाएं बजट, दिशा, कार्यान्वयन समय और निवेश पर रिटर्न में भिन्न होती हैं।

निवेश के विचार स्वयं और भी विविध हैं:

• क्रीमिया में कृषि-औद्योगिक परिसर का विकास;
• जेरूसलम आटिचोक के उत्पादन के लिए एक फार्म खोलना;
• सहारा रेगिस्तान में सौर ऊर्जा जनरेटर का निर्माण;
• सिटी ट्राम प्लेटफार्म पर एक मोबाइल कैफे का शुभारंभ।

मैं आपको विश्वास दिलाता हूं कि घोषित परियोजनाएं लेखक की कल्पना की उपज नहीं हैं, बल्कि आधिकारिक रूसी एक्सचेंजों में से एक की सूची से वास्तविक विचार हैं।

अत्यधिक विदेशी परियोजनाओं के लिए धन आकर्षित करने की संभावना निस्संदेह कम है। ऐसे विचार जिनका सार सामान्य निवेशकों के लिए स्पष्ट और समझने योग्य है, जिनका उद्देश्य मुख्य रूप से दीर्घकालिक लाभ है, उनमें अधिक वास्तविक संभावनाएं होती हैं।

चरण 2. जोखिम मूल्यांकन

इस स्तर पर, परियोजना के समय, जुटाई गई धनराशि की मात्रा, निवेश पर रिटर्न और प्रतिस्पर्धा के स्तर के बारे में सभी जानकारी महत्वपूर्ण विश्लेषण के अधीन है।

बाजार की स्थिति को बदलने के लिए सभी विकल्पों पर विचार करना और लाभप्रदता पर उनके प्रभाव की डिग्री का आकलन करना आवश्यक है।

ऐसी गतिविधियों का उद्देश्य परियोजना के जोखिम स्तर को निर्धारित करना, भविष्य के उद्यम की आय और व्यय की गणना करना और लाभ पर व्यक्तिपरक और उद्देश्य कारकों के संभावित प्रभाव के गुणांक की पहचान करना है।

अंतिम निर्णय लेने के लिए एक सक्षम जोखिम मूल्यांकन मुख्य मानदंड है। इस तरह के विश्लेषण से यह स्पष्ट हो जाता है कि निवेशित पूंजी पर कब और किस मात्रा में रिटर्न की उम्मीद करनी चाहिए।

चरण 3. एक निवेश परियोजना का विकास

इस स्तर पर, डेवलपर्स बाजार के गहन अध्ययन में लगे हुए हैं और जिस उत्पाद को बनाने की योजना बना रहे हैं, उसके लिए उपभोक्ता की मांग के संबंध में अधिकतम जानकारी एकत्र करते हैं।

भविष्य के प्रतिस्पर्धियों से समान वस्तुओं (सेवाओं, कार्यों) की कीमतों का आवश्यक रूप से विश्लेषण किया जाता है, और ऐसी कंपनियों की विपणन और आर्थिक नीतियों को स्पष्ट किया जाता है। ये गतिविधियाँ परियोजना की व्यवहार्यता का आकलन करने और इसकी संभावनाओं को निर्धारित करने में मदद करेंगी।

व्यवसाय योजना के भविष्य के कार्यान्वयन के लिए मुख्य तंत्र भी विकसित किए जा रहे हैं। कर्मियों की संख्या की गणना की जाती है, आवश्यक उपकरणों की सूची संकलित की जाती है, और एक वित्तीय योजना को मंजूरी दी जाती है।

चरण 4. परियोजना का समन्वय और अनुमोदन

चौथे चरण में, निवेश परियोजनाओं को संचालन के लिए तैयार पूर्ण सुविधाओं में बदल दिया जाता है। जो कुछ बचा है वह निवेशकों के साथ व्यापार योजना पर सहमत होना और उसे मंजूरी देना है - यानी। एक निवेश समझौता समाप्त करें और उसके कार्यान्वयन पर काम शुरू करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी गतिविधियाँ कानूनी हैं, आपको कानून द्वारा आवश्यक सभी लाइसेंस और प्रमाणपत्र भी प्राप्त करने होंगे।

चरण 5. परियोजना कार्यान्वयन

अपनी योजनाओं को हकीकत में बदलने का समय आ गया है। सफलता कार्यों के स्पष्ट समन्वय पर निर्भर करती है। परिसर तैयार करना, उपकरण खरीदना और काम में विशेषज्ञों और सहायक कर्मचारियों को शामिल करना आवश्यक है।

यदि यह एक इंटरनेट प्रोजेक्ट है, तो आपको काम करने के लिए एक पूर्ण वेबसाइट की आवश्यकता होगी - इसे स्थापित करने और लॉन्च करने के लिए भी निवेश और पेशेवर डेवलपर्स की भागीदारी की आवश्यकता होती है।

स्पष्टता के लिए, आइए परियोजना निर्माण के चरणों और उनकी विशेषताओं को तालिका में संयोजित करें:

№	परियोजना निर्माण चरण	विशिष्ट क्रियाएं	महत्वपूर्ण बारीकियाँ
1	एक विचार खोजें	हम आशाजनक व्यावसायिक परियोजनाओं की तलाश में हैं	लागत-प्रभावी विचार उपभोक्ता मांग पर आधारित होने चाहिए
2	जोखिम आकलन	हम चयनित क्षेत्र में बाजार विश्लेषण करते हैं	यदि जोखिम अधिक है, तो विकास को छोड़ देना और दूसरी परियोजना चुनना बेहतर है
3	विकास	व्यवसाय योजना को लागू करने के लिए मुख्य तंत्र विकसित किए जा रहे हैं	प्रतिस्पर्धियों के समान उत्पादों (सेवाओं) की कीमतों पर ध्यान देना सुनिश्चित करें
4	समन्वय	हम दस्तावेज़ तैयार करते हैं	समय पर व्यवसाय लाइसेंस प्राप्त करना न भूलें (यदि आवश्यक हो)
5	कार्यान्वयन	हम योजनाओं को हकीकत में बदलते हैं	सफलता व्यवसाय के प्रति पेशेवर और सक्षम दृष्टिकोण पर निर्भर करती है

3. किसी निवेश परियोजना का मूल्यांकन कैसे करें - शीर्ष 5 मुख्य तरीकों की समीक्षा

किसी निवेश परियोजना की संभावनाओं का आकलन करने से हमें इसकी लाभप्रदता और व्यवहार्यता का आकलन करने की अनुमति मिलती है। स्टार्टअप की वित्तीय क्षमताओं की भी जाँच की जाती है और भविष्य की लाभप्रदता का अनुमानित स्तर निर्धारित किया जाता है।

इन मापदंडों को निर्धारित करने के लिए कई विधियाँ हैं।

सशर्त चयन विधि

मूल्यांकन की इस पद्धति का उपयोग तब किया जाता है जब परियोजना पहले से मौजूद उद्यम की एक शाखा होती है। नई वस्तु को पारंपरिक रूप से अपनी संपत्ति और देनदारियों के साथ एक स्वतंत्र कानूनी इकाई के रूप में प्रस्तुत किया जाता है।

कार्यप्रणाली परियोजना की प्रभावशीलता और उसकी वित्तीय व्यवहार्यता का मूल्यांकन करती है। एकमात्र नकारात्मक कर व्यय की गणना में त्रुटियां हैं, क्योंकि उनका भुगतान पूरे उद्यम के परिणामों के आधार पर किया जाता है।

विश्लेषण विधि बदलें

इस पद्धति का उपयोग उन मामलों में किया जाता है जहां मौजूदा उत्पादन का विस्तार या आधुनिकीकरण करने के लिए निवेश आकर्षित किया जाता है।

विश्लेषण का उद्देश्य कंपनी की वर्तमान स्थिति को बदलने के लिए आवश्यक निवेश की मात्रा के साथ उद्यम की शुद्ध आय की तुलना करना है। वास्तव में, केवल आर्थिक दक्षता का आकलन किया जाता है: आधुनिकीकरण से वास्तविक वित्तीय लाभों की गणना इस तरह से नहीं की जा सकती है।

विधि का सार एक निवेश परियोजना में रुचि रखने वाले उद्यम की वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करना है। यह विधि मौजूदा उत्पादन के तुलनीय पैमाने और एक नई सुविधा के लिए सुविधाजनक है।

कार्यशील पूंजी के आकार, कंपनी के वित्तीय प्रवाह की गति को ध्यान में रखा जाता है और उद्यम के लाभ का पूर्वानुमान संकलित किया जाता है। हमें वर्तमान ऋणों और ऋणों के बारे में नहीं भूलना चाहिए, अन्यथा परियोजना का मूल्यांकन गलत होगा।

ओवरले विधि

सबसे पहले, नई परियोजना की आर्थिक और वित्तीय व्यवहार्यता का विश्लेषण किया जाता है, जिसके बाद परिणामों की तुलना ऑपरेटिंग उद्यम की मौजूदा नकदी योजना से की जाती है।

यह विधि आपको एक निवेश परियोजना को विभिन्न दृष्टिकोणों से देखने की अनुमति देती है, लेकिन इसमें कुछ हद तक परंपरा होती है।

तुलना विधि

यहां सब कुछ सरल है: निवेशक एक ऑपरेटिंग उद्यम की वर्तमान आय की तुलना निवेश परियोजना के लॉन्च के बाद संभावित आय से करता है। अंतर एक नई सुविधा शुरू करने की लाभप्रदता निर्धारित करेगा।

4. किसी निवेश परियोजना की प्रभावशीलता का मूल्यांकन कैसे करें - शुरुआती व्यवसायियों के लिए चरण-दर-चरण निर्देश

इस पैराग्राफ में, मैं आपको बताऊंगा कि व्यवहार में निजी निवेश स्टार्टअप की प्रभावशीलता का मूल्यांकन कैसे किया जाए।

प्राप्त ज्ञान आपको सही ढंग से समझने में मदद करेगा कि क्या परियोजना निवेश किए गए पैसे के लायक है और भविष्य में इससे क्या लाभ की उम्मीद की जा सकती है।

चरण 1. परियोजना विचार की विशिष्टता पर ध्यान दें

अनूठे विचार हमेशा आशाजनक नहीं होते, लेकिन वे वास्तव में अच्छा मुनाफ़ा ला सकते हैं।

"निवेश परियोजना" की अवधारणा उद्यम की गतिविधियों के मौलिक रूप से नए व्यक्तिगत घटकों के महत्वपूर्ण नवीनीकरण या निर्माण के लिए समय के साथ तैनात उपायों की एक प्रणाली है। किसी भी निवेश परियोजना के घटक प्रत्यक्ष भागीदार (व्यक्ति/कानूनी इकाई), संगठन या उसमें रुचि रखने वाले व्यक्तियों का समूह होते हैं। इस संरचना की अंतिम कड़ी व्यापक आर्थिक स्तर और मेसोलेवल, साथ ही सूक्ष्म आर्थिक स्तर दोनों से संबंधित हो सकती है।

इस लिंक से आप सबसे संपूर्ण निवेश परियोजना (एक्सेल में गणना के साथ उदाहरण) डाउनलोड कर सकते हैं। गणना परिणाम परीक्षण के लिए उपलब्ध हैं, सूत्र "दृश्यमान" हैं (यह जांचना आसान है कि किस सूत्र का उपयोग किया गया था और यह किस डेटा को संदर्भित करता है)।

प्रोजेक्ट को कुछ इस तरह एक संरचना आरेख बनाने की आवश्यकता है:

• विचार के लेखक;
• सामग्री लेखक;
• निवेशक;
• उद्यम (उद्यमों का समूह) जिसके लिए परियोजना निर्देशित है;
• जिन उपभोक्ताओं के लिए यह परियोजना लक्षित थी।

उदाहरण के लिए, निवेश परियोजनाओं को सभी संरचनात्मक तत्वों के अनुक्रम को रैंक करने की आवश्यकता है। यह प्रणाली निम्नलिखित कार्य करती है:

• डिज़ाइन और चयन के लिए निर्णय समर्थन;
• इष्टतम व्यवसाय विकास योजना; वित्तीय योजनाएँ और निवेश परियोजनाएँ बनाना;
• विभिन्न रूपों और संरचनाओं के उद्यमों की गतिविधियों का मॉडलिंग करना।

किसी निवेश परियोजना का एक बहुत ही महत्वपूर्ण अभिन्न अंग उसकी अवधि का सटीक निर्धारण है, उदाहरण के लिए 1 वर्ष या 2-3 महीने। निवेश परियोजना की "लॉन्च" तिथि भी महत्वपूर्ण है।

हम एक उदाहरण का उपयोग करके एक निवेश परियोजना तैयार करते हैं

नाम:	"एक पूर्ण उत्पादन चक्र पशुधन फार्म का निर्माण।"
दस्तावेज़ीकरण:	व्यवसाय योजना, कृषि बाजार का विपणन अनुसंधान।
परियोजना का बजट:	40,000 अमरीकी डालर.
गतिविधि का क्षेत्र:	कृषि।
वित्तपोषण के स्रोत:	व्यक्तिगत निधि, क्रेडिट निधि।
लक्ष्य परिभाषा:	मौजूदा कृषि उद्यम के आधार पर एक पूर्ण उत्पादन चक्र पशुधन फार्म का निर्माण।
दिशा:	व्यावसायिक।

यदि हम किसी निवेश परियोजना के विशिष्ट उदाहरण के बारे में बात कर रहे हैं, तो इसमें परियोजना योजना के कार्यान्वयन के सभी चरणों, अवधारणा, नवीनता, दक्षता और इसे प्राप्त करने के तरीकों का विस्तृत विवरण है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक विशिष्ट उदाहरण संपूर्ण निवेश परियोजना या उसके एक भाग के लिए व्यवसाय योजना हो सकता है। एक प्रोजेक्ट में अधिकतम दस अनुभाग शामिल हो सकते हैं:

1. आरंभिक डेटा,
2. बाज़ार मूल्यांकन,
3. वित्तीय पूंजी
4. उत्पादन,
5. मानव संसाधन,
6. निवेश वस्तुओं का क्षेत्रीय स्थान,
7. परियोजना प्रलेखन,
8. संगठन और व्यय,
9. योजनाओं के कार्यान्वयन की समय सीमा,
10. व्यवसाय प्रदर्शन मूल्यांकन.

एक निर्माण परियोजना का उदाहरण: "सेनेटोरियम और रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स (एसकेके)"। यहां तक ​​कि एक निवेशक के बिना, सभी प्रकार से आदर्श रूप से नियोजित ऐसी व्यावसायिक परियोजना भी अधूरी रह जाती है।

एक निवेश परियोजना की संरचना का पंजीकरण

औपचारिक निवेश परियोजना का एक अन्य उदाहरण निम्नलिखित संरचना हो सकता है:

• कंपनी,
• वैचारिक सार,
• पूंजी निवेश योजना (तकनीकी और अनुमति दस्तावेज, नेटवर्क परिनियोजन लागत, आदि),
• उत्पादन तिथियाँ,
• कार्यान्वयन की समय सीमा,
• बिक्री और वितरण मार्ग, सामग्री और घटक,
• सामान्य लागत और कार्मिक योजना,
• वित्तपोषण।

संरचना सीधे निवेश वस्तु की बारीकियों, कार्यान्वयन के दायरे आदि पर निर्भर होनी चाहिए। निवेश परियोजनाओं के ये उदाहरण व्यावसायिक परियोजनाओं के वित्तीय पक्ष को ध्यान में नहीं रखते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि वर्तमान वित्तीय स्थिति परियोजना के लिए लॉन्च की तारीख का संतुलन निर्धारित करती है। यह कारक सीधे नकदी प्रवाह के आकार और दिशा को प्रभावित करता है। इस संबंध में, निवेश पर रिटर्न निर्धारित किया जाता है। संकलित उदाहरणों में निवेश की मात्रा और स्वरूप का विवरण अवश्य होना चाहिए। प्रस्ताव के सार का संक्षिप्त सारांश आवश्यक है। सारांश का अर्थ है परियोजना द्वारा पूर्व-निर्धारित विकास की मुख्य विशेषताओं का विवरण। कई कंपनियां और विशेषज्ञ निवेश परियोजनाओं के विकास या उनके विश्लेषण के लिए सेवाएं प्रदान करते हैं, और परिणामस्वरूप, अधिकतम दक्षता के लिए सुधार करते हैं।

एक निवेश परियोजना को गतिविधियों के एक कार्यक्रम के रूप में समझा जाता है जो पूंजी निवेश करने के साथ-साथ इसके बाद की प्रतिपूर्ति और लाभ की अनिवार्य प्राप्ति से जुड़ा होता है। नियोजन के दौरान, निवेश परियोजना के चरण निश्चित रूप से निर्धारित किए जाते हैं, जिनका सक्षम विस्तार इसकी सफलता निर्धारित करता है।

निवेश परियोजना और उसके मुख्य चरण

पैसा निवेश करने से पहले, निवेशक को चयनित परियोजना की विकास योजना का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना चाहिए। यही कारण है कि इसके निर्माता इसके विकास के प्रत्येक चरण को ध्यान से देखते हैं। आज हम किसी निवेश परियोजना के जीवन चक्र के निम्नलिखित 4 चरणों में अंतर कर सकते हैं:

• पूर्व-निवेश;

• निवेश;

• नव निर्मित सुविधाओं का संचालन;

• परिसमापन-विश्लेषणात्मक (सभी परियोजनाओं के लिए विशिष्ट नहीं)।

अंतर्राष्ट्रीय अभ्यास में, आमतौर पर केवल पहले तीन चरणों को ही प्रतिष्ठित किया जाता है। इनमें से प्रत्येक चरण के लिए अनिवार्य विनियमन और नियंत्रण की आवश्यकता होती है।

परियोजना की योजना बना

किसी निवेश परियोजना के विकास से पहले कई कार्य निर्धारित होते हैं, लेकिन एक वैश्विक कार्य ऐसी जानकारी तैयार करना है जो एक सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए पर्याप्त हो।

मॉडलिंग के प्रयोजन के लिए, चयनित निवेश परियोजना को एक समय सीमा में माना जाता है, जिसमें अनुसंधान क्षितिज (चयनित अवधि जिसका विश्लेषण किया जाता है) को समान अंतराल में विभाजित किया जाना चाहिए। इन्हें आमतौर पर नियोजन अंतराल कहा जाता है।

किसी के लिए, प्रशासन शुरू किया गया है, जिसमें निम्नलिखित 4 चरण शामिल हैं:

1. बाजार अनुसंधान।
2. कार्य योजना और परियोजना विकास.
3. प्रोजेक्ट का कार्यान्वयन।
4. परियोजना के पूरा होने के बाद प्राप्त परिणामों का मूल्यांकन और विश्लेषण।

नियोजन के दौरान कौन-सा कार्य किया जाता है?

इस स्तर पर, निम्नलिखित प्रक्रियाएँ अनिवार्य हैं:

• निवेश गतिविधियों के लक्ष्य और उपलक्ष्य बनते हैं;

• बाजार अनुसंधान किया जाता है;

• संभावित परियोजनाओं की पहचान की गई है;

• एक आर्थिक मूल्यांकन किया जाता है;

• विभिन्न बाधाओं का मॉडलिंग करते समय विभिन्न प्रकार के विकल्पों की खोज की जाती है (उदाहरण के लिए, संसाधन या समय, जबकि बाधाएं सामाजिक और आर्थिक दोनों प्रकृति की हो सकती हैं);

• एक पूर्ण निवेश पोर्टफोलियो बनता है।

कार्यान्वयन चरण

परियोजना कार्यान्वयन के चरणों में निश्चित रूप से निवेश, परियोजना का प्रत्यक्ष कार्यान्वयन, साथ ही इसके किसी भी परिणाम का उन्मूलन शामिल है। सूचीबद्ध चरणों में से प्रत्येक में कुछ समस्याओं का समाधान शामिल है। इस प्रकार, उदाहरण के लिए, निष्पादन के दौरान, उत्पादन और बिक्री की जाती है, लागत की गणना की जाती है और आवश्यक चल रही वित्तपोषण प्रदान की जाती है। जैसे-जैसे आप निवेश परियोजना के चरणों और चरणों से गुजरते हैं, काम का विचार धीरे-धीरे स्पष्ट होता जाता है, और नई जानकारी जोड़ी जाती है। इसके लिए धन्यवाद, हम इनमें से प्रत्येक चरण में एक प्रकार के मध्यवर्ती समापन के बारे में बात कर सकते हैं। निवेशक प्राप्त परिणामों का उपयोग धन निवेश की व्यवहार्यता की आगे की योजना बनाने के लिए कर सकते हैं। अगले चरण की शुरुआत प्रत्येक चरण के सफल समापन पर निर्भर करती है।

निवेश-पूर्व चरण

परियोजना का कार्यान्वयन पहले चरण के गुणवत्ता कार्यान्वयन पर निर्भर करता है, क्योंकि यहां इसके कार्यान्वयन की व्यवहार्यता का आकलन किया जाता है। कानूनी, उत्पादन और विपणन पहलुओं को ध्यान में रखा जाता है। परियोजना के व्यापक आर्थिक माहौल के बारे में जानकारी प्रारंभिक जानकारी के रूप में उपयोग की जाती है। मौजूदा कर शर्तों, उपलब्ध प्रौद्योगिकियों, साथ ही तैयार उत्पाद या सेवा के लिए इच्छित बाजारों को निश्चित रूप से ध्यान में रखा जाता है। ऐसे बहुत से क्षण हो सकते हैं, वे चुने गए व्यवसाय के प्रकार पर निर्भर करते हैं।

पहले चरण में कार्य का परिणाम चुने गए व्यक्ति का तैयार संरचित विवरण होना चाहिए, साथ ही एक सटीक समय-सारिणी भी होनी चाहिए जिसमें इसे लागू किया जाएगा।

निवेश-पूर्व चरण में कई चरण शामिल होते हैं। इनमें से पहला संभावित निवेश के लिए अवधारणाओं की खोज है।

निवेश अवधारणा बनाने के लिए मान्यताएँ

विभिन्न प्रोफाइल के संगठनों द्वारा निवेश अवधारणाओं की खोज प्रारंभिक परिसरों के निम्नलिखित वर्गीकरण के आधार पर की जा सकती है (वे अंतरराष्ट्रीय अभ्यास के लिए मानक हैं):

1. प्राकृतिक संसाधनों (उदाहरण के लिए, खनिज) की उपलब्धता जो प्रसंस्करण और उत्पादन में आगे उपयोग के लिए उपयुक्त हैं। ऐसे संसाधनों की एक बहुत विस्तृत श्रृंखला संभव है, फार्मास्युटिकल प्रयोजनों के लिए उपयुक्त पौधों से लेकर तेल और गैस तक।
2. मौजूदा कृषि उत्पादन इसकी क्षमताओं और परंपराओं के विश्लेषण के साथ। इसके लिए धन्यवाद, इस क्षेत्र की विकास क्षमता, साथ ही उन परियोजनाओं की सीमा निर्धारित करना संभव है जिनका कार्यान्वयन संभव है।
3. सामाजिक-आर्थिक या जनसांख्यिकीय कारकों के प्रभाव में भविष्य में होने वाले संभावित बदलावों का आकलन किया जाता है। साथ ही, ऐसा मूल्यांकन बाज़ार में नए उत्पादों के उद्भव को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।
4. आयात (विशेष रूप से इसकी संरचना और मात्रा), जिसकी बदौलत हम उन परियोजनाओं के विकास के लिए संभावित प्रोत्साहन मान सकते हैं जिनका उद्देश्य आयातित सामानों की जगह घरेलू सामानों को बाजार में लाना हो सकता है। वैसे, उनकी रचना को सरकार द्वारा समर्थित किया जा सकता है।
5. अनुभव का विश्लेषण, साथ ही अन्य उद्योगों की मौजूदा विकास प्रवृत्तियों की विशेषता। समान संसाधनों और समान स्तर के सामाजिक-आर्थिक विकास का उपयोग करने वाले उद्योगों को विशेष रूप से ध्यान में रखा जाता है।
6. उन आवश्यकताओं को ध्यान में रखना जो पहले से मौजूद हैं या उत्पन्न होने की उम्मीद है। वैश्विक और घरेलू दोनों अर्थव्यवस्थाओं को ध्यान में रखा जाता है।
7. उपभोक्ता उद्योगों के लिए उत्पादन में नियोजित वृद्धि पर जानकारी का विश्लेषण। साथ ही पहले से उत्पादित किसी उत्पाद या सेवा की बढ़ती मांग को ध्यान में रखते हुए।
8. सामान्य कच्चे माल के आधार को ध्यान में रखते हुए उत्पादन के विविधीकरण की संभावना।
9. विभिन्न प्रकार की सामान्य आर्थिक स्थितियाँ, जिनमें राज्य द्वारा अनुकूल निवेश माहौल का निर्माण शामिल हो सकता है।

प्रारंभिक परियोजना तैयारी में क्या शामिल है?

निवेश परियोजना के इस चरण में, कार्य एक व्यवसाय योजना विकसित करना है। इस दस्तावेज़ में आवश्यक रूप से भविष्य में उत्पन्न होने वाली संभावित समस्याओं के विश्लेषण और उन्हें हल करने के तरीकों की पहचान के साथ बनाए जा रहे वाणिज्यिक संगठन के सभी पहलुओं का वर्णन होना चाहिए।

ऐसी परियोजना की संरचना को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए। इसमें निम्नलिखित अनुभाग शामिल हो सकते हैं (वे इन क्षेत्रों में समस्याओं के संभावित समाधानों का विश्लेषण करते हैं):

• माल के उत्पादन की नियोजित मात्रा सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक मौजूदा बाजार क्षमता और उत्पादन क्षमताओं का गहन अध्ययन किया जाता है।

• संरचना का विश्लेषण, साथ ही मौजूदा या संभावित ओवरहेड लागत का आकार।

• उत्पादन संगठन की तकनीकी नींव को ध्यान में रखा जाता है।

• नई उत्पादन सुविधाएं स्थापित करने की संभावना।

• संसाधनों की मात्रा जो उत्पादन के लिए उपयोग की जाती है।

• कार्य प्रक्रिया का उचित संगठन, साथ ही श्रमिकों का भुगतान।

• परियोजना का वित्तीय समर्थन. इस मामले में, निवेश के लिए आवश्यक रकम, साथ ही उत्पादन की संभावित लागत को भी ध्यान में रखा जाता है। साथ ही, इस खंड में निवेश संसाधन प्राप्त करने के तरीके, साथ ही ऐसे निवेशों से संभावित प्राप्य लाभ भी निर्धारित हैं।

• निर्मित वस्तु के अस्तित्व के कानूनी रूप। यह संगठनात्मक और कानूनी भाग से संबंधित है।

किसी निवेश परियोजना की अंतिम तैयारी कैसे की जाती है?

इस स्तर पर, परियोजना के वित्तीय और व्यवहार्यता अध्ययन के लिए दस्तावेजों की एक बहुत ही सटीक तैयारी की जाती है, जिसके लिए निवेश के कई पहलुओं से जुड़ी संभावित समस्याओं पर एक वैकल्पिक विचार प्रदान किया जाता है:

• व्यावसायिक;

• तकनीकी;

• वित्तीय।

निवेश परियोजना के इस चरण में, परियोजना के पैमाने को निर्धारित करना बेहद महत्वपूर्ण है (यह रिलीज के लिए नियोजित उत्पादों की संख्या या सेवा क्षेत्र में संकेतक हो सकता है)। कार्य के इस चरण में समस्या का निरूपण बहुत महत्वपूर्ण है। सभी प्रकार के कार्यों की योजना बहुत ही सटीक ढंग से बनाई जाती है। इसके अलावा, वे सभी कार्य दर्शाए गए हैं जिनके बिना परियोजना का कार्यान्वयन असंभव होगा।

यहीं पर निवेश की प्रभावशीलता का आकलन किया जाता है, और जुटाई जा सकने वाली पूंजी की संभावित लागत निर्धारित की जाती है। निम्नलिखित जानकारी का उपयोग प्रारंभिक जानकारी के रूप में किया जाता है:

• उत्पादन लागत जो एक निश्चित समय पर मौजूद होती है;

• पूंजी निवेश अनुसूची;

• कार्यशील पूंजी की आवश्यकता;

• छूट की दर।

परिणाम अक्सर तालिकाओं के रूप में प्रदान किए जाते हैं जो निवेश की प्रभावशीलता दर्शाते हैं।

इसके बाद, सबसे उपयुक्त परियोजना वित्तपोषण योजना का चयन किया जाता है, साथ ही परियोजना स्वामी के दृष्टिकोण से निवेश की प्रभावशीलता का आकलन किया जाता है। ऋण भुगतान कार्यक्रम, ब्याज दरों और लाभांश भुगतान के बारे में जानकारी के बिना ऐसे दस्तावेज़ बनाना असंभव है।

परियोजना की अंतिम समीक्षा

बाहरी पर्यावरणीय कारकों के साथ-साथ कंपनी के भीतर की स्थिति को भी ध्यान में रखा जाता है। यदि इन कारकों का मूल्यांकन नकारात्मक रूप से किया जाता है, तो परियोजना को या तो स्थगित किया जा सकता है या अस्वीकार कर दिया जा सकता है।

यदि कोई सकारात्मक निर्णय लिया गया है, तो निवेश का चरण शुरू होता है।

निवेश चरण

परियोजना के निवेश चरण में निवेश की शुरूआत शामिल है, जिसकी कुल राशि औसतन निवेश की मात्रा का 75-90% होती है जो शुरू में योजना बनाई गई थी। इस चरण को परियोजना के सफल कार्यान्वयन का आधार माना जाता है।

किस प्रकार की निवेश वस्तु पर विचार किया जा रहा है, इसके आधार पर परियोजना में विविध प्रकार की गतिविधियाँ शामिल हो सकती हैं। समय और श्रम लागत भी भिन्न हो सकती है।

बशर्ते कि हम एक निवेश पोर्टफोलियो के बारे में बात कर रहे हैं जिसे स्टॉक एक्सचेंज पर बनाया जाना चाहिए, ताकि निवेशक इसे खरीद सके, अक्सर माउस को कई बार क्लिक करना और पंजीकरण फॉर्म भरना पर्याप्त होता है।

बशर्ते कि निवेश का उद्देश्य किसी भवन का निर्माण हो, निवेश और निर्माण परियोजना के चरणों का कार्यान्वयन एक बहुत ही जटिल और लंबी प्रक्रिया है, जिसमें कई चरण शामिल हैं। यहां निवेशक को निम्नलिखित हेरफेर करने होंगे:

• ऐसे ठेकेदारों का चयन करें जो परियोजना के लिए आवश्यक सभी दस्तावेज़ विकसित करेंगे;

• आवश्यक सामग्रियों और उपकरणों के सर्वोत्तम आपूर्तिकर्ताओं का चयन करें;

• एक निर्माण कंपनी ढूंढें जो काम करेगी।

यह ध्यान देने योग्य है कि व्यवहार में बहुत कम निवेशक ऊपर सूचीबद्ध सभी मुद्दों से निपटते हैं। आमतौर पर चुनाव एक कंपनी पर रुकता है, जिसे सामान्य ठेकेदार का दर्जा प्राप्त होता है। यह चुनी हुई कंपनी है जो बाद में उपठेकेदारों के साथ काम का आयोजन करती है, और निवेश परियोजना के सभी चरणों को भी नियंत्रित करती है।

संचालन चरण

अक्सर, सूत्र इस चरण को निवेश के बाद का चरण कहते हैं। यहां अर्जित संपत्ति का संचालन शुरू होता है और पहली आय आती है। अक्सर ऐसी स्थितियाँ होती हैं जब कोई परियोजना शुरू में लाभ नहीं कमाती है, लेकिन अनुभवी निवेशकों के लिए यह कोई आश्चर्य की बात नहीं होगी। इसके अलावा, इस चरण के लिए लागत भी निर्धारित की जाती है, जो कुल निवेश का 10% तक होती है।

विभिन्न परिस्थितियों में ऑपरेशन चरण की अवधि प्रत्येक विशिष्ट मामले में भिन्न हो सकती है। कई मायनों में, किसी निवेश परियोजना का परिचालन चरण किए गए निवेश की गुणवत्ता पर निर्भर करता है। यदि प्रारंभिक गणना और निवेशकों की उम्मीदें सही थीं, तो यह चरण कई दशकों तक चल सकता है। यदि निवेश उचित नहीं था, तो परिचालन चरण को कई महीनों तक कम किया जा सकता है।

निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के इस चरण का तार्किक चरम यह है कि निवेशक ने प्रोग्राम किए गए लक्ष्यों को प्राप्त कर लिया है।

परिसमापन चरण

विभिन्न कारणों से परिसमापन चरण शुरू हो सकता है। उनमें से निम्नलिखित हो सकते हैं:

1. जब आगे के विकास के अवसर समाप्त हो गए हों।
2. परिसंपत्ति स्वामी द्वारा प्राप्त एक लाभदायक वाणिज्यिक प्रस्ताव।
3. निवेश में कटौती इस तथ्य के कारण हो सकती है कि परियोजना उम्मीदों पर खरी नहीं उतरी।

निवेश परियोजनाओं के विकास के चरण में भी ऐसे चरण का अस्तित्व माना जाता है। यह हमेशा उस जानकारी के विश्लेषण से जुड़ा होता है जो परियोजना के कार्यान्वयन के दौरान प्राप्त की गई थी। परिणामस्वरूप, उन अशुद्धियों और त्रुटियों के बारे में विशिष्ट निष्कर्ष निकाले जा सकते हैं जिनके कारण अधिकतम लाभ प्राप्त नहीं हुआ।

निवेश परियोजनाओं के चरणों की विशेषताएं

निवेश विश्लेषण कई तरीकों का उपयोग करके किया जाता है, लेकिन उनमें से किसी में परियोजना को एक स्वतंत्र आर्थिक वस्तु के रूप में मानना ​​शामिल है। इसलिए, यह माना जाता है कि किसी निवेश परियोजना के पहले दो चरणों में इसे उद्यम की अन्य गतिविधियों से अलग माना जाना चाहिए।

वित्तपोषण योजना का सही चुनाव भी महत्वपूर्ण है। और परियोजना का समग्र मूल्यांकन यह है कि सभी आवश्यक जानकारी ऐसे रूप में प्रस्तुत की जाती है जो निर्णय लेने और निवेश की व्यवहार्यता के बारे में निष्कर्ष निकालने के लिए पर्याप्त है।

इन निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक फ्रोलोवो के एकल-उद्योग शहर के आधुनिकीकरण के लिए व्यापक निवेश योजना की निवेश परियोजनाओं और गतिविधियों की जानकारी।

निवेश परियोजना पासपोर्ट: ट्रांसॉमलेस फ्रेम पर आधारित घरों के निर्माण के लिए एक प्रबलित कंक्रीट संयंत्र का एक संयंत्र में पुनर्निर्माण

परियोजना का नाम	ट्रांसओमलेस फ़्रेमों पर आधारित घरों के निर्माण के लिए एक प्रबलित कंक्रीट संयंत्र का एक संयंत्र में पुनर्निर्माण
परियोजना राशि	रगड़ 900.0 मिलियन
परियोजना प्रतिभागी	निजी निवेशक, फ्रोलोवो शहर जिले का प्रशासन, वोल्गोग्राड क्षेत्र की सरकार
परियोजना निवेशक
कार्यान्वयन की समय सीमा	2014 – 2016 (18 महीने)
	बुनियादी ढांचे पर प्रतिबंध हटाने में निम्नलिखित उपाय शामिल हैं: जल आपूर्ति नेटवर्क की प्रमुख मरम्मत और प्रतिस्थापन जो अनुपयोगी हो गए हैं - 2.1 मिलियन रूबल; औद्योगिक स्थल तक ऑटोमोबाइल पहुंच सड़कों की प्रमुख मरम्मत - 7.2 मिलियन रूबल; 6 किलोवाट विद्युत पारेषण लाइन का निर्माण और औद्योगिक स्थल तक बिजली का कनेक्शन - 23.5 मिलियन रूबल; बिगड़ते सीवर नेटवर्क की प्रमुख मरम्मत और प्रतिस्थापन - 2.6 मिलियन रूबल। कुल: 35.4 मिलियन रूबल।
किसी निवेश परियोजना के निर्माण के लिए भूमि भूखंडों के स्वामित्व के संबंध में औपचारिक निर्णयों की उपलब्धता	65255 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला भूमि भूखंड। मी, फ्रोलोवो के सिटी डिस्ट्रिक्ट के प्रशासन के दिनांक 01/01/2001 के डिक्री के अनुसार, नंबर 000 को दीर्घकालिक पट्टे के लिए स्थानांतरित किया गया था; 49 वर्ष की अवधि के लिए समझौता दिनांक 1 जनवरी 2001 संख्या 34.34पी/4.76
	परियोजना का उद्देश्य: शहर और क्षेत्र को नई प्रौद्योगिकियों के आधार पर नवोन्मेषी कम ऊंचाई वाले निर्माण प्रदान करना, विशेष रूप से, प्रति वर्ग मीटर कम लागत पर एक मंजिल से घरों के निर्माण के लिए पेटेंट ट्रांसओमलेस आवास निर्माण का उपयोग करना (वर्तमान में बाजार में उपलब्ध लागत से कम) ) 1. 50.0 हजार क्यूबिक मीटर की उत्पादन मात्रा के साथ क्रॉसबार-कम मल्टी-स्टोरी फ्रेम (बीएमके) की एक अभिनव प्रणाली के लिए घरेलू उपकरणों के साथ प्रबलित कंक्रीट उत्पाद संयंत्र का पुनर्निर्माण और पुन: उपकरण। प्रति वर्ष उत्पादों का मी. 2. प्रति वर्ष 120.0 हजार टन सीमेंट की क्षमता के साथ हमारी अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए सीमेंट मिनी-प्लांट के लिए घरेलू उपकरणों की स्थापना। 3. प्रति वर्ष 50.0 हजार टन मिश्रण की क्षमता के साथ पलस्तर और चिनाई कार्य के लिए सूखे निर्माण मिश्रण की तैयारी के लिए कार्यशाला के घरेलू उपकरणों के साथ तकनीकी उपकरण। 4. संयंत्र के तत्काल आसपास चूना पत्थर, रेत और मिट्टी की खदानों का निर्माण। 70 वर्षों के लिए पर्याप्त भंडार हैं। 5. प्रतिवर्ष 80.0 हजार वर्ग मीटर आवासीय स्थान के चालू होने के साथ नए आवासीय माइक्रोडिस्ट्रिक्टों का एकीकृत विकास। एम।
उत्पाद उपभोक्ता (विपणन योजना): उपलब्ध। विश्लेषण और विपणन योजना शहर, जिले, क्षेत्र और आसपास के क्षेत्रों की आबादी और संगठनों के बीच आवासीय और कार्यालय स्थान के लिए उच्च मांग का संकेत देती है, जो प्रति वर्ग मीटर कम कीमत के अधीन है।
आपूर्तिकर्ता: आपूर्ति किए गए उपकरण और घटक निःशुल्क उपलब्ध हैं
कार्यान्वयन के मुख्य चरण:	धनराशि प्राप्त होने के बाद दो तिमाहियों के भीतर
उत्पादन लॉन्च - परियोजना की आरंभ तिथि से 18 महीने
डिज़ाइन क्षमता तक पहुँचना - उत्पादन शुरू होने के छह महीने बाद
नई स्थायी नौकरियाँ
नये अस्थायी स्थान

निवेश परियोजना पासपोर्ट: प्रति वर्ष 450-500 हजार टन तैयार उत्पादों की मात्रा में लंबे और आकार के रोल्ड उत्पादों के फेस्ट में उत्पादन का संगठन।

परियोजना का नाम	प्रति वर्ष 450-500 हजार टन तैयार उत्पादों की मात्रा में लंबे और आकार के रोल्ड उत्पादों के फेस्ट में उत्पादन का संगठन।
परियोजना राशि	4674.6 मिलियन रूबल।
परियोजना प्रतिभागी	निजी निवेशक, फ्रोलोवो शहर जिले का प्रशासन, वोल्गोग्राड क्षेत्र की सरकार
परियोजना निवेशक	उत्सव"; यह योजना बनाई गई है कि बड़े बैंकों में से एक ऋणदाता के रूप में भाग लेगा
कार्यान्वयन की समय सीमा	2014 – 2016
सभी स्तरों के बजट की कीमत पर बनाई गई बुनियादी ढांचे की निवेश परियोजना (इंस्ट्रूमेंटेशन और नियंत्रण उपायों का कार्यान्वयन) की आवश्यकता का औचित्य
किसी निवेश परियोजना के निर्माण के लिए भूमि भूखंडों के स्वामित्व के संबंध में औपचारिक निर्णयों की उपलब्धता	एक निवेश सुविधा के निर्माण के लिए भूमि भूखंड एक संचालित धातुकर्म संयंत्र के क्षेत्र (परिधि के भीतर) पर स्थित हैं और वोल्गोग्राड क्षेत्र के फ्रोलोवो शहर के प्रशासन से संयंत्र द्वारा पट्टे पर दिए गए हैं।
परियोजना के लिए डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ की उपलब्धता	निवेश की आर्थिक दक्षता (ईसीआई) के लिए एक व्यवसाय योजना और औचित्य है।
परियोजना पर राज्य परीक्षा रिपोर्ट की उपलब्धता (संख्या और तारीख)
बिल्डिंग परमिट की उपलब्धता (संख्या और तारीख)
परियोजना पर संबंधित संघीय मंत्रालय से निष्कर्ष की उपलब्धता (संख्या और तारीख)
संभावित परियोजना आरंभकर्ताओं के साथ प्रशासन के निवेश ज्ञापन की उपलब्धता (संख्या और तारीख)	वोल्गोग्राड क्षेत्र के प्रशासन के सामाजिक-आर्थिक सहयोग पर त्रिपक्षीय समझौता, -FEST", फ्रोलोवो के शहरी जिले का प्रशासन दिनांक 20 जून, 2011
व्यवसाय योजना का संक्षिप्त विवरण:	1. परियोजना लक्ष्य: उत्पादन के अंतिम उत्पाद को अतिरिक्त अतिरिक्त मूल्य देने के लिए उसके प्रसंस्करण की डिग्री को गहरा करना - एक नई कीमत के साथ एक नया उत्पाद बनाना। परियोजना के उद्देश्यों: उत्पादन सुविधाओं का चरणबद्ध आधुनिकीकरण। परियोजना गतिविधियों का संक्षिप्त विवरण (चरण): छोटे खंड वाले रोल्ड उत्पादों के उत्पादन के लिए एक लचीली, आधुनिक मॉड्यूलर योजना पर आधारित धातुकर्म मिनी-प्लांट की अवधारणा, चरणों में कॉम्प्लेक्स के निर्माण की अनुमति देती है, जो सामग्री के सबसे कुशल और तर्कसंगत उपयोग के लिए आवश्यकताओं को पूरा करती है। और वित्तीय संसाधन: · पहले चरण में, एक मॉड्यूलर इकाई का निर्माण किया जाता है जिसमें शामिल हैं: एक इलेक्ट्रिक भट्टी - एक आउट-ऑफ-फर्नेस प्रसंस्करण इकाई - विपणन योग्य वर्कपीस के वितरण के लिए एक रेफ्रिजरेटर के साथ एक सतत ढलाईकार; स्टील को पिघलाने और परिष्कृत करने तथा कास्ट बिलेट्स के उत्पादन की प्रौद्योगिकियों में महारत हासिल की जा रही है। मौजूदा उत्पादन संरचना - FEST कास्टिंग और रोलिंग कॉम्प्लेक्स के पहले मॉड्यूलर ब्लॉक में फिट होती है। · दूसरे चरण (दूसरे मॉड्यूलर ब्लॉक) में, जैसे-जैसे वित्तीय संसाधन जमा होते हैं, जिसमें पहले चरण के ब्लॉक के काम के माध्यम से, रोलिंग के लिए हीटिंग उपकरणों के लिए रिक्त स्थान के सीधे हस्तांतरण के लिए एक सतत ढलाईकार लाइन और एक सेक्शन रोलिंग मिल लाइन होती है पूरा हो गया है, और रोल्ड उत्पादों के उत्पादन में महारत हासिल है। इस परियोजना का उद्देश्य तकनीकी आधुनिकीकरण और एकल-उद्योग शहर के शहर-निर्माण उद्यम की दक्षता में वृद्धि करना है।
2. उत्पाद उपभोक्ता: प्रति वर्ष 450-500 हजार टन तैयार उत्पादों की मात्रा में नए प्रकार के उत्पादों (सुदृढीकरण, कोण, पट्टी, गोल सलाखों) का उत्पादन, वोल्गोग्राड क्षेत्र में उत्पादन का कोई एनालॉग नहीं है। 500 किमी की आम तौर पर स्वीकृत लॉजिस्टिक्स पहुंच सीधे उपभोक्ता तक उत्पादों को तुरंत पहुंचाना संभव बनाती है, जबकि इस दायरे में कोई प्रतिस्पर्धी नहीं है। रोलिंग मिल के निर्माण से वोल्गोग्राड और क्षेत्र में 2018 फीफा विश्व कप से संबंधित निर्माण परियोजनाओं के लिए लंबे और आकार के रोल्ड उत्पाद उपलब्ध कराना संभव हो जाएगा। भविष्य में, निवेशक रूसी संघ के अन्य क्षेत्रों, विशेष रूप से रूसी संघ के दक्षिण (अस्त्रखान) में निर्यात के लिए अपने उत्पादों को बढ़ावा देने की योजना बना रहा है।
3. आपूर्तिकर्ता. वोल्गा-फेस्ट, एक ऑपरेटिंग मेटलर्जिकल उद्यम के रूप में, लगातार कास्ट स्टील बिलेट्स के उत्पादन के लिए स्क्रैप धातु की आपूर्ति के लिए एक स्थापित प्रणाली है, जो लंबे और आकार के रोल्ड उत्पादों के उत्पादन के लिए कच्चा माल होगा, इस प्रकार, कोई अतिरिक्त आपूर्तिकर्ताओं की आवश्यकता नहीं है .
कार्यान्वयन के मुख्य चरण:	1. उपकरणों की खरीद और आपूर्ति रोलिंग मिल का मुख्य उपकरण (भट्ठी को छोड़कर) संयंत्र के क्षेत्र में स्थित है, लेकिन इसके स्वामित्व में नहीं है। अन्य (सहायक) उपकरण 2014-2015 में खरीदने की योजना है।
2. प्रोडक्शन लॉन्च -पहली तिमाही 2016
3. डिज़ाइन क्षमता तक पहुंचना- 4 वर्ग. 2016
नई स्थायी नौकरियाँ	1 (कार्यशाला प्रमुख)
नये अस्थायी स्थान	8 (निर्माण निदेशालय)	24 (प्रक्षेपण समूह)

निवेश परियोजना के संबंध में बुनियादी ढांचे के निर्माण (पुनर्निर्माण) के उपायों को लागू करने की आवश्यकता का औचित्य।

KIPMM के विकास के दौरान किए गए एकल-उद्योग शहर की सामाजिक-आर्थिक स्थिति के विश्लेषण ने सबसे महत्वपूर्ण जोखिमों की पहचान करना संभव बना दिया, जिनका प्रबंधन स्थानीय सरकारों, संगठनों और शहर के निवासियों की क्षमताओं से परे है।

यह स्थापित किया गया है कि फ्रोलोव शहर की एकल-उद्योग प्रोफ़ाइल में तीन परतें हैं:

· कामकाजी आबादी का अठ्ठाईस प्रतिशत हिस्सा फ्रोलोवो के शहरी जिले के बाहर स्थित उद्यमों में तेल और गैस उद्योग में काम करता है;

· शहर का एक उद्यम शहर के अपने औद्योगिक उद्यमों द्वारा उत्पादित 80% से अधिक उत्पादन प्रदान करता है;

· शहर में सामान्य जीवन स्थितियों को सुनिश्चित करने में उच्च जोखिम हैं, जिन्हें जीवन समर्थन की विश्वसनीयता में सुधार के लिए आवश्यक कार्य को लागू करने के लिए अपर्याप्त स्थानीय बजट निधि के कारण शहर अपने दम पर मुकाबला नहीं कर सकता है।

शहर की अर्थव्यवस्था में नकारात्मक घटनाओं का फ्रोलोवो के शहरी जिले के सामाजिक और इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे की स्थिति पर नकारात्मक प्रभाव पड़ा है।

जल आपूर्ति प्रणाली की टूट-फूट 84.2% है। चालू कुओं की एक चौथाई संख्या में 100% घिसाव और सबमर्सिबल पंप 100% घिसे हुए हैं।

कुल आवास भंडार का 53%, जिसमें 20,534 लोग रहते हैं, सीवरेज प्रणाली से सुसज्जित है। सीवरेज प्रणाली की टूट-फूट 77.7% है। सीवर नेटवर्क की लंबाई 80.6 किमी है, जिसमें से 13.7 किमी को बदलने की जरूरत है। 10 सीवेज पंपिंग स्टेशनों (एसपीएस) में से आधे को 100% टूट-फूट के कारण बदलने की जरूरत है।

अपशिष्ट जल उपचार सुविधाओं के पुनर्निर्माण की समस्या नगर पालिका के लिए प्रासंगिक बनी हुई है। इस सुविधा को 1998 में फ्रोलोव्स्की स्टील मिल द्वारा असंतोषजनक तकनीकी और तकनीकी स्थिति में नगरपालिका के स्वामित्व में स्थानांतरित कर दिया गया था। उपचार तकनीक और उपचार सुविधाओं की तकनीकी स्थिति अपशिष्ट जल उपचार की मानकीकृत डिग्री प्रदान नहीं करती है। सीवरेज प्रणाली वर्ष के मौसम के आधार पर प्रतिदिन 10,000.0 से 20,000.0 घन मीटर की मात्रा में अपशिष्ट जल को उपचार सुविधाओं में प्रवाहित करती है। अत्यधिक उच्च स्तर की टूट-फूट के परिणामस्वरूप, मुख्य इंजीनियरिंग तत्वों (बायोफिल्टर, प्रेशर कलेक्टर) का संचालन पारिस्थितिकी और व्यावसायिक सुरक्षा के दृष्टिकोण से खतरनाक है: सहायक संरचनाओं के विनाश के कारण, बायोफिल्टर तक कर्मियों की पहुंच कम हो जाती है। भवन निर्माण वर्जित है. उपचार सुविधाओं के आगे संचालन से गंभीर पर्यावरणीय परिणाम हो सकते हैं। डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण का विकास पूरा हो चुका है। डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण परीक्षण प्राप्त करने के चरण में है। परियोजना के लिए नियोजित निवेश मात्रा 225.0 मिलियन रूबल है।

शहर ऊपर सूचीबद्ध सामाजिक और इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे की समस्याओं को अकेले हल नहीं कर सकता है।

निवेश परियोजनाओं की नियुक्ति के लिए नामित औद्योगिक स्थलों का बुनियादी ढांचा खराब हो गया है, पहुंच मार्ग नष्ट हो गए हैं।

फ्रोलोवो के एकल-उद्योग शहर में "एंकर" परियोजना के कार्यान्वयन के लिए उच्च बजट से सह-वित्तपोषण की आवश्यकता वाली बुनियादी ढांचा परियोजनाएं

1) सीवरेज उपचार सुविधाओं का पुनर्निर्माण शहरों शक्ति बढ़ाने के लिए कार्यान्वयन के लिए नियोजित "एंकर" निवेश परियोजनाओं की जरूरतों को पूरा करने के लिए 8000 से 18000 वर्ग मीटर/दिन।

2) प्रमुख मरम्मत और किसी औद्योगिक स्थल पर खराब नेटवर्क और संचार को बदलना।

3) ऑटोमोबाइल पहुंच सड़कों की मरम्मत औद्योगिक स्थल के लिए

फ्रोलोवो के एकल-उद्योग शहर में "एंकर" परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के वित्तपोषण पर सारांश जानकारी

कार्यक्रम परियोजना का नाम	आयोजन	निवेश का आकार,
बुनियादी ढांचे संबंधी प्रतिबंध हटाना	उपचार सुविधाओं का पुनर्निर्माण
सहित निवेश स्थलों की तैयारी
ट्रांसॉमलेस निर्माण पर आधारित घरों के निर्माण के लिए संयंत्र (निवेशक पेटेंट) - जल आपूर्ति नेटवर्क की प्रमुख मरम्मत और प्रतिस्थापन जो अनुपयोगी हो गए हैं - 2.1 मिलियन रूबल; औद्योगिक स्थल तक ऑटोमोबाइल पहुंच सड़कों की प्रमुख मरम्मत - 7.2 मिलियन रूबल; 6 किलोवाट विद्युत पारेषण लाइन का निर्माण और औद्योगिक स्थल तक बिजली का कनेक्शन - 23.5 मिलियन रूबल; बिगड़ते सीवर नेटवर्क की प्रमुख मरम्मत और प्रतिस्थापन - 2.6 मिलियन रूबल।
	अनुभाग के लिए कुल:

बुनियादी ढांचे पर प्रतिबंध हटाने के लिए सीआईपी उपायों की तैयारी का स्तर:

1. उपचार सुविधाओं का पुनर्निर्माणकार्यान्वयन के लिए नियोजित "एंकर" निवेश परियोजनाओं की जरूरतों को पूरा करने के लिए क्षमता को 8,000 से 18,000 वर्ग मीटर तक बढ़ाने के लिए शहर की सीवरेज प्रणाली: डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण राज्य परीक्षा प्राप्त करने के चरण में है, परीक्षा प्राप्त करने की समय सीमा 2013 की चौथी तिमाही है;

2. औद्योगिक स्थल पर खराब नेटवर्क और संचार की प्रमुख मरम्मत और प्रतिस्थापन: स्थानीय अनुमान हैं, डिजाइन और अनुमान दस्तावेज तैयार करने की समय सीमा 2014 की पहली तिमाही है;

3. औद्योगिक स्थल तक ऑटोमोबाइल पहुंच सड़कों की मरम्मत: स्थानीय अनुमान हैं, डिजाइन और अनुमान दस्तावेज तैयार करने की समय सीमा 2014 की पहली तिमाही है;

बुनियादी ढांचे संबंधी प्रतिबंधों को हटाने के लिए उपरोक्त सीआईपी गतिविधियों के लिए वित्तपोषण योजना:

मूलढ़ांचा परियोजनाएंमिलियन रूबल/ब्याज

बुनियादी ढांचे संबंधी प्रतिबंधों को हटाने के लिए सीआईपी उपायों के कार्यान्वयन के दौरान सृजित नौकरियों की संख्या

इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट लोग

			2015-2017	कुल
नई स्थायी नौकरियाँ
नये अस्थायी स्थान

निष्कर्ष: बुनियादी ढांचे के निर्माण (पुनर्निर्माण) के लिए उपरोक्त उपायों के कार्यान्वयन से न केवल निवेश परियोजनाओं के लिए इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे पर प्रतिबंध को हटाया जा सकेगा, बल्कि शहर में सामान्य रहने की स्थिति सुनिश्चित करने के उच्च जोखिमों को भी कम किया जा सकेगा।

"एंकर" निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन से 650 इकाइयों की राशि में अतिरिक्त नौकरियों का सृजन सुनिश्चित होगा, नगरपालिका बजट और रूसी संघ के घटक इकाई के बजट दोनों के लिए अतिरिक्त कर राजस्व, जो सतत विकास सुनिश्चित करेगा। शहर अर्थव्यवस्था के विविधीकरण, नवीन उत्पादन सहित नए विकास, जनसंख्या के जीवन की गुणवत्ता में सुधार, आपातकालीन स्थितियों के जोखिम को रोकने पर आधारित है।

किसी उद्यम के संचालन में एक निश्चित बिंदु पर किसी भी प्रबंधक को इस सवाल का सामना करना पड़ता है कि क्या किसी विशेष निवेश परियोजना पर विचार किया जाए या इसे निराशाजनक मानकर अनदेखा कर दिया जाए। सही निर्णय लेने के लिए, विभिन्न दृष्टिकोणों से मुद्दे का अध्ययन करना और इसके कार्यान्वयन में संभावित सकारात्मक परिणामों या अप्रत्याशित जोखिमों की पहचान करना आवश्यक है।

निवेश परियोजना के कार्यान्वयन का चरण

जब एक निवेश परियोजना बनाई और अनुमोदित की जाती है, तो उसके तत्काल कार्यान्वयन का चरण शुरू होता है, जिसमें परियोजना को वास्तविकता में लागू करने के लिए मुख्य गतिविधियों का निर्धारण करना शामिल होता है। एक निवेश परियोजना का कार्यान्वयन कार्यों की एक निश्चित श्रृंखला का समाधान है जिसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि एक विशिष्ट निवेश का तंत्र कार्य करना शुरू कर दे और आर्थिक लाभ लाए।

विशेषज्ञ किसी निवेश परियोजना को लागू करते समय हल किए जाने वाले निम्नलिखित कार्यों की पहचान करते हैं:

• संगठनात्मक और कानूनी रूप निर्धारित करें - परियोजना किसी मौजूदा संगठन के आधार पर कार्यान्वित की जा रही है या इसके लिए एक नई व्यावसायिक इकाई बनाई गई है;
• सरकारी निकायों के साथ बातचीत की प्रक्रिया निर्धारित करें - इस घटना में कि परियोजना रूस के प्रशासनिक केंद्रों या निधियों के साथ संयुक्त रूप से लागू की जाएगी;
• जिम्मेदार व्यक्तियों का एक समूह स्थापित करें - वे वास्तविकता में परियोजना के कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार होंगे, निवेश व्यवसाय परियोजना के कामकाज के पूर्ण चक्र का प्रबंधन करेंगे और प्राप्त परिणामों के लिए जिम्मेदार होंगे;
• सामग्री और तकनीकी आधार की पहचान करें - उन निधियों की पहचान करें जिनका उपयोग बनाई जा रही निवेश दिशा के कामकाज के लिए किया जाएगा;
• मुख्य आर्थिक विशेषताओं या मापदंडों को निर्धारित करें - इनमें उत्पादों के मूल्य निर्धारण के नियम, बाजार में उनकी बिक्री की प्रक्रिया, विज्ञापन बनाने के तरीके, समान परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा के तरीके आदि शामिल हैं।

इन समस्याओं को हल करने से आर्थिक माहौल में निवेश परियोजनाओं के प्रभावी कार्यान्वयन के लिए स्थितियां बनाना संभव हो जाता है, जिसका अर्थ है भविष्य में कुछ लाभ प्राप्त करना।

निवेश परियोजनाओं की प्रभावशीलता का आकलन यह निर्धारित करने के लिए किया जाता है कि क्या परियोजना को लागू करने से कोई लाभ प्राप्त होगा और क्या यह उन लागतों को कवर करेगा जो निवेशक को वहन करने के लिए मजबूर किया जाएगा। एक नियम के रूप में, निवेश काफी लंबी अवधि के लिए किया जाता है, और इसलिए उनकी प्रभावशीलता निर्धारित करना काफी मुश्किल हो सकता है। सही मूल्यांकन के लिए एक विशेष निवेश व्यवसाय योजना विकसित करना आवश्यक है, जिसके अनुसार परियोजना को आर्थिक माहौल में पेश किया जाएगा। इसे नीचे दी गई सूची के अनुसार कई महत्वपूर्ण मानदंड निर्धारित करने के लिए बनाया गया है।

निवेश परियोजना योजना के मुख्य उद्देश्य

• किसी निवेश परियोजना के जीवन चक्र के सभी चरणों की स्थापना करना;
• विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर घटनाओं के विकास के लिए विभिन्न विकल्पों पर विचार;
  आने वाले और बाहर जाने वाले दोनों प्रकार के वित्तीय प्रवाह का औचित्य, और उनके आधार पर परियोजना की वित्तीय दक्षता का आकलन;
• संभावित जोखिमों की पहचान, यानी समस्या क्षेत्रों की पहचान जिन पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है;
• मुद्रास्फीति, राजनीतिक निर्णय, नए कानून आदि सहित आर्थिक वातावरण में परिवर्तनों के प्रभाव का आकलन करना।

किसी निवेश परियोजना की प्रभावशीलता का मूल्यांकन करना

किसी निवेश परियोजना की प्रभावशीलता का प्रत्यक्ष मूल्यांकन कई बिंदुओं के विश्लेषण पर आधारित है, जिसमें शामिल हैं:

• परियोजना लक्ष्य स्थापित करना, जो सार्वजनिक (सामाजिक-आर्थिक) और वाणिज्यिक (वित्तीय) हो सकते हैं;
• लागत विश्लेषण - प्रारंभिक निवेश के लिए अनुमानों का गठन, और फिर परियोजना गतिविधियों के कार्यान्वयन के दौरान धन के व्यय के लिए शामिल है;
• निवेश दक्षता का विश्लेषण कई तरीकों का उपयोग करके विशेष संकेतकों की गणना के आधार पर किया जाता है।

किसी निवेश परियोजना के मूल्यांकन के तरीके

निवेश परियोजनाओं की प्रभावशीलता का गुणात्मक विश्लेषण करने के लिए, निम्नलिखित मूल्यांकन विधियों का उपयोग किया जाता है:

सांख्यिकीय.इनका उपयोग मूल्यांकन के प्रारंभिक चरण में किया जाता है और गणना में आसानी होती है।

इनमें पेबैक अवधि (पीपी), निवेश प्रदर्शन अनुपात (एआरआर) शामिल हैं।

गतिशील।इनका उपयोग इसके कार्यान्वयन के दौरान किसी परियोजना की प्रभावशीलता के निवेश विश्लेषण में किया जाता है और गणना की जटिलता और महत्व की विशेषता होती है।

इनमें शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी), निवेश सूचकांक पर रिटर्न (पीआई), रिटर्न की आंतरिक दर (आईआरआर), रियायती भुगतान अवधि (डीपीपी) शामिल हैं।

निवेश परियोजना की प्रभावशीलता के सूचीबद्ध संकेतक मुख्य हैं, और उनकी गणना नीचे दिए गए सूत्रों का उपयोग करके की जाती है।

किसी निवेश परियोजना की प्रभावशीलता की गणना के लिए सूत्र

पेबैक अवधि (पीपी) = एन

जहां n उन अवधियों की संख्या है जिसके दौरान परियोजना से प्राप्त आय पूरी तरह से निवेश की भरपाई कर देगी

निवेश प्रदर्शन अनुपात (एआरआर) = पीएन1/2(आईसी-आरवी)

जहां पीएन औसत वार्षिक लाभ है;
आईसी - निवेश राशि;
आरवी संपत्ति का अवशिष्ट मूल्य है।

शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) = t=0nNCF(1+r)-IC

जहां एनसीएफ शुद्ध नकदी प्रवाह है;
आईसी - निवेश राशि;
आर छूट दर है;
टी-गणना चरण दर अवधि।

निवेश सूचकांक पर रिटर्न (पीआई) = एनपीवीआईसी

जहां एनपीवी शुद्ध वर्तमान मूल्य है;
आईसी निवेश की राशि है.

रिटर्न की आंतरिक दर (आईआरआर) = आर, जिस पर एनपीवी = 0

जहां r छूट दर है
एनपीवी शुद्ध वर्तमान मूल्य है।

रियायती भुगतान अवधि (डीपीपी) = एन

जिस पर t=0nCF(1+r)>IC
जहां सीएफ नकदी प्रवाह है;
आईसी - निवेश राशि;
आर छूट दर है.

सूचीबद्ध संकेतकों में से, किसी निवेश परियोजना का आईआरआर सबसे महत्वपूर्ण माना जाता है, क्योंकि यदि आईआरआर>आर असमान है, तो परियोजना से सकारात्मक शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) की उम्मीद की जा सकती है। दूसरे शब्दों में, ऐसी असमानता के साथ, परियोजना में नकारात्मक लाभप्रदता या दक्षता मूल्य नहीं होगा।

निवेश परियोजनाओं का जोखिम मूल्यांकन या नुकसान

सभी नकारात्मक पहलुओं या अप्रत्याशित अप्रत्याशित परिस्थितियों का पूर्वाभास करना असंभव है, हालांकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि निवेश परियोजनाओं को लागू करते समय कुछ जोखिम उत्पन्न हो सकते हैं। उनके मूल्यांकन के तरीकों को दो समूहों में बांटा गया है:

गुणवत्ता- जोखिम की गुणात्मक विशेषताओं की स्थापना शामिल है, उदाहरण के लिए, घटना की स्थितियों का निर्धारण, महत्व की डिग्री, उस पर जानकारी की उपलब्धता, प्रतिक्रिया की विधि;

मात्रात्मक- कुछ संकेतकों पर जोखिम के प्रभाव का विश्लेषण करने के लिए उपयोग किया जाता है, उदाहरण के लिए, निवेश सूचकांक पर रिटर्न में परिवर्तन, लाभ में कमी, लागत में वृद्धि।

जोखिमों का विश्लेषण करते समय, गुणात्मक और मात्रात्मक तरीकों का संयोजन में उपयोग करना आवश्यक है, क्योंकि ऐसा व्यवहार किसी को सभी पक्षों से जोखिमों का आकलन करने और एक सक्षम प्रबंधन निर्णय लेने की अनुमति देगा।

परियोजना प्रबंधन संरचना

किसी निवेश परियोजना का प्रबंधन करना एक जटिल गतिविधि है जिसके लिए बड़ी मात्रा में संसाधनों के उपयोग की आवश्यकता होती है। एक नियम के रूप में, प्रबंधन एक निश्चित पदानुक्रम के आधार पर बनाया जाता है, जहां मुख्य निवेशक होते हैं जो निवेश परियोजना को वित्तपोषित करते हैं। ऑन-साइट परिचालन प्रबंधन के लिए, एक उद्यम निदेशक या परियोजना प्रबंधक नियुक्त किया जाता है, जिसे विभागों के प्रमुख रिपोर्ट करते हैं। विभागों के प्रमुखों के अधीनस्थ सामान्य विशेषज्ञ होते हैं जो निवेश परियोजना को लागू करने के लिए सीधे व्यक्तिगत कदम उठाते हैं।

यह पदानुक्रम एक रैखिक-कार्यात्मक प्रबंधन संरचना है जो आपको सभी परियोजना प्रतिभागियों के कार्यों को समन्वयित करने और उनकी कार्य गतिविधियों की दक्षता बढ़ाने की अनुमति देती है।

संघीय, क्षेत्रीय और क्षेत्रीय निवेश परियोजनाओं के लिए राज्य सहायता

सरकारी सहायता प्राप्त करने के लिए, देश के समाज और अर्थव्यवस्था के लिए इसके महत्व और विशेष महत्व को साबित करते हुए, निवेश परियोजना पर अपना ध्यान आकर्षित करना आवश्यक है। इस मामले में, आप निवेश परियोजना के कार्यान्वयन में सहायता प्रदान करने के अनुरोध के साथ विभिन्न सरकारी अधिकारियों या निवेश कोष से संपर्क कर सकते हैं।

संघीय महत्व की एक परियोजना निवेश कोष या रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय को प्रस्तुत की जा सकती है, जहां इसे एक विशेष सहायता कार्यक्रम में भागीदारी के लिए चयनित निवेश परियोजनाओं के रजिस्टर में शामिल किया जाएगा। यदि परियोजना क्षेत्रीय या क्षेत्रीय महत्व की है, तो आप विभिन्न निधियों से सहायता प्राप्त कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, औद्योगिक विकास निधि, आवास और सांप्रदायिक सेवा आधुनिकीकरण निधि और लघु और मध्यम उद्यम विकास निधि से।

इसके अलावा, आप रूसी संघ की संबंधित घटक इकाई की सरकार से संपर्क करके निवेश परियोजना पर ध्यान दे सकते हैं।

याद रखने वाली मुख्य बात यह है कि आपको समाज, आबादी के कुछ सामाजिक समूहों और क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था के विकास के लिए एक नई निवेश परियोजना के लिए प्रस्तावित व्यवसाय योजना को लागू करने का महत्व दिखाना होगा।

निवेश परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण के स्रोत - निवेश परियोजनाओं का वित्तपोषण कौन करता है?

निवेश परियोजनाओं को पूरी तरह से कंपनियों के स्वयं के फंड से, साथ ही तीसरे पक्ष के निवेशकों के संसाधनों की भागीदारी से वित्तपोषित किया जा सकता है। वे परियोजना के कार्यान्वयन में नि:शुल्क या एक निश्चित वित्तीय पुरस्कार या लाभ प्राप्त करने की शर्त के साथ भाग ले सकते हैं।

इसके अलावा, निवेश गतिविधियों को आंशिक रूप से देश के विभिन्न सरकारी निकायों और फंडों द्वारा वित्तपोषित किया जाता है, और क्षेत्रीय निवेश परियोजनाओं को क्षेत्र या क्षेत्र द्वारा वित्तपोषित किया जाता है, लेकिन वे मुख्य रूप से जनसंख्या की रहने की स्थिति में सुधार लाने और कल्याण बढ़ाने के लक्ष्य का पीछा करते हैं। क्षेत्रों और समग्र रूप से देश का।

2017 की शीर्ष 10 सर्वश्रेष्ठ निवेश परियोजनाएं (उदाहरण)

1. 2017 में प्रमुख निवेश परियोजनाओं पर विचार किया गया:
2. विभिन्न चिकित्सा उपकरणों के उत्पादन के लिए उल्यानोवस्क क्षेत्र में एक चिकित्सा क्लस्टर का निर्माण;
3. अमूर क्षेत्र में मेथनॉल संयंत्र का निर्माण;
4. क्रास्नोडार क्षेत्र में एमडीएफ बोर्डों के उत्पादन के लिए नई क्षमताओं का शुभारंभ;
5. तुला क्षेत्र में खनिज ऊन के उत्पादन के लिए एक परियोजना का कार्यान्वयन;
6. वोरोनिश क्षेत्र में मांस प्रसंस्करण संयंत्र का निर्माण;
7. कुजबास में दो कोयला खनन उद्यमों की शुरूआत;
8. व्लादिवोस्तोक में समुद्री जल के साथ एक वाटर पार्क का निर्माण और 60 दो मंजिला घरों का निर्माण;
9. टूमेन क्षेत्र में हार्मोनल दवाओं के उत्पादन के लिए एक संयंत्र का निर्माण;
10. उच्च शक्ति पॉलियामाइड धागे के उत्पादन के लिए रूस में एकमात्र लाइन के कुर्स्क क्षेत्र में विकास और लॉन्च;
11. गणतंत्र में दो पर्यटन स्थलों की निवेश परियोजनाओं के रजिस्टर में शामिल करना। बश्कोर्तोस्तान।

निवेश के बारे में रोचक तथ्य

• प्राचीन बेबीलोन में भी, धन के लाभदायक निवेश की मूल बातों का ज्ञान सम्मानजनक माना जाता था;
• ज़ारिस्ट रूस में, निवेश का सबसे लाभदायक प्रकार अपार्टमेंट इमारतें थीं, जिनके परिसर किराए पर दिए गए थे;
• हर समय निवेश की सबसे महत्वपूर्ण वस्तु सोना (सिल्लियां, सिक्के, सोने के गहने) है;
• आधुनिक समाज में जो नया है वह वास्तविक आय के साथ इंटरनेट पर निवेश परियोजनाएं हैं।