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Je sers sous contrat dans la Flotte du Nord. Numéro personnel : F-751565. Ancienneté calendaire - 17,5 ans. 20 années civiles de service seront délivrées en 2015. Je vis dans un appartement d'une pièce. Composition familiale - 4 personnes. En 2011, il a été inscrit au registre unifié du ministère de la Défense de la Fédération de Russie comme ayant besoin d'un logement. À ce jour, il a refusé à deux reprises de recevoir un logement sur la base de notifications reçues du Département de la Défense du Ministère de la Défense de la Fédération de Russie : la première fois en raison de l'écart entre la taille de l'espace de vie fourni et le niveau requis pour la famille composition, la deuxième fois dans le cadre d'une poursuite de service et d'un licenciement prévu en 2015. Il n'y a aucune raison d'obtenir un appartement pour le moment. Puis-je être exclu du registre unifié du ministère de la Défense de la Fédération de Russie en tant que personne ayant besoin d'un logement en raison de mon refus des locaux d'habitation proposés ?
Dmitri Evgenievich Kuznetsov,
Sujet : Problème de logement
Localité: Gadjievo
Conformément aux actes juridiques réglementaires régissant les relations de logement des militaires, en fonction de l'année d'entrée au service militaire dans le cadre d'un contrat, l'attribution et la mise à disposition d'un logement se déroulent selon deux options.
Article 15. Droit au logement Loi fédérale « sur le statut du personnel militaire »
1. L'État garantit au personnel militaire la fourniture de locaux d'habitation ou l'allocation de fonds pour leur achat de la manière et dans les conditions établies par les lois fédérales et autres actes juridiques réglementaires de la Fédération de Russie. Personnel militaire - citoyens effectuant leur service militaire dans le cadre d'un service militaire. contrat, et les membres de leurs familles vivant avec eux reçoivent au plus tard trois mois à compter de la date d'arrivée dans un nouveau lieu de service militaire des logements de service conformément aux normes et de la manière prévues par les lois fédérales et autres réglementations actes juridiques de la Fédération de Russie, tenant compte du droit à un espace de vie supplémentaire. Les logements de service sont fournis dans les agglomérations dans lesquelles se trouvent des unités militaires et, s'il n'est pas possible de fournir des locaux d'habitation de service dans les agglomérations spécifiées, dans d'autres agglomérations voisines.
Les militaires spécifiés qui ont conclu un contrat de service militaire avant le 1er janvier 1998 (à l'exception des cadets des établissements d'enseignement militaire d'enseignement professionnel) et les membres de leurs familles vivant avec eux pendant les cinq premières années de service militaire bénéficient avec des logements de service ou des dortoirs. S'ils poursuivent leur service militaire au-delà des périodes spécifiées, ils bénéficient d'un logement de manière générale.
Pendant toute la durée du service militaire, des logements de service sont prévus pour :
Les militaires nommés à des postes militaires après avoir obtenu leur diplôme d'un établissement d'enseignement militaire de formation professionnelle et reçu un grade d'officier à cet effet (à partir de 1998), ainsi que les membres de leurs familles vivant avec eux ;
Officiers ayant conclu le premier contrat de service militaire après le 1er janvier 1998 et membres de leurs familles vivant avec eux ; adjudants et aspirants, sergents et contremaîtres, soldats et marins citoyens entrés au service militaire en vertu d'un contrat après le 1er janvier , 1998, et les membres de leurs familles vivant avec eux. Des logements de service sont mis à disposition pendant toute la durée du service militaire dans des camps militaires fermés aux militaires - citoyens effectuant leur service militaire sous contrat et aux membres de leurs familles vivant avec eux. Le logement est attribué à raison de 18 m². par membre de la famille.
Comme le montre votre situation, vous bénéficiez d'un logement selon la première option, c'est-à-dire selon les principes et règles généraux de mise à disposition d'un logement.
Les motifs de la perte du droit au logement permanent pour le personnel militaire sont exposés en détail dans l'arrêté du ministre de la Défense de la Fédération de Russie de 2010 n° 1280.
Permettez-moi de dire brièvement qu'il s'agit d'actions du personnel militaire visant à aggraver délibérément les conditions de vie, à la suite desquelles les militaires et les membres de leurs familles ont commencé à disposer de moins que la norme comptable établie pour l'espace de vie. De quelles actions s’agit-il ? Il s'agit par exemple d'actions liées à la modification des modalités d'utilisation des locaux d'habitation ; échange de locaux d'habitation; non-respect des termes du contrat de bail social ; divorce; attribution d'une part des locaux d'habitation par les propriétaires ; aliénation de locaux d'habitation ou de parties de locaux d'habitation.
La question se pose des conséquences d’une dégradation délibérée des conditions de vie des militaires.
Les militaires qui, dans l'intention d'acquérir le droit d'être enregistrés comme ayant besoin de locaux d'habitation, ont commis des actes à la suite desquels ils peuvent être reconnus comme ayant besoin de locaux d'habitation, sont enregistrés comme ayant besoin de locaux d'habitation au plus tôt plus de cinq ans à compter de la date de la commission des actions intentionnelles spécifiées.
La situation est différente pour les militaires qui ont été hébergés par le département militaire. Le personnel militaire qui recevait auparavant un logement du département militaire, mais qui, pour une raison subjective, en a perdu le droit, n'acquiert pas le droit de restituer un logement au département militaire.
Lorsqu'ils sont transférés vers un nouveau lieu de service ou lorsqu'ils reçoivent un appartement au lieu de résidence de leur choix (autre que le lieu de service militaire), les militaires sont tenus de louer un logement précédemment occupé.
L'État dans ce cas procède des principes de raisonnabilité et de bonne foi. Il a déjà rempli ses obligations envers un personnel militaire spécifique et ne doit pas fournir de logement gratuit ou préférentiel aux citoyens qui ne sont pas classés comme ayant le droit de leur fournir un logement.
Les militaires enregistrés comme ayant besoin d'un logement sont radiés dans les cas suivants :
Déposer une demande de radiation.
Perte de terrain donnant droit à recevoir des locaux d'habitation au titre d'un bail social.
Recevoir, conformément à la procédure établie, les fonds budgétaires d'une autorité de l'État ou d'une collectivité locale pour l'achat ou la construction de locaux d'habitation.
Mise à disposition de la manière prescrite par une autorité de l'État ou un organisme gouvernemental local d'un terrain pour la construction d'un immeuble résidentiel.
Identification dans les documents soumis à l'organisme autorisé d'informations qui ne correspondent pas à la réalité et ont servi de base à l'enregistrement de ceux qui ont besoin de locaux d'habitation, ainsi que les actions illégales des agents de l'organisme autorisé au moment de décider de la question de l'enregistrement de ceux qui sont dans besoin de locaux d'habitation.
Il n'existe aucun autre motif pour radier un militaire.
Il n’y a donc aucune raison de vous radier du registre. Conservez avec vous toutes vos déclarations concernant le refus d’un logement attribué.
Conformément au paragraphe 13 des « Instructions sur la mise à disposition de locaux d'habitation dans le cadre d'un bail social au personnel militaire - citoyens de la Fédération de Russie servant sous contrat dans les Forces armées de la Fédération de Russie », approuvées par arrêté du Ministre de Défense de la Fédération de Russie du 30 septembre 2010 n° 1280, si les militaires ne sont pas d'accord avec la mise à disposition de locaux d'habitation distribués, ils envoient, dans les cinq jours à compter de la date de réception de la notification, à l'organisme habilité un refus de fournir locaux d'habitation répartis, dressé à la case n° 2 de l'avis de répartition des locaux d'habitation selon le modèle préconisé conformément à l'annexe n° 6 à la présente Instruction.
La mise à disposition de locaux d'habitation aux militaires visés aux paragraphes quatre et cinq du présent paragraphe s'effectue de la manière prescrite par la présente Instruction.
Le refus de mise à disposition des locaux d'habitation attribués doit être formulé par écrit et motivé. Conformément au paragraphe 11 des Instructions, les locaux d'habitation mis à disposition dans le cadre d'un bail social (ci-après dénommés locaux d'habitation) sont distribués par l'organisme habilité aux militaires enregistrés comme ayant besoin de locaux d'habitation, par ordre de priorité, qui est déterminé par la date d'acceptation des militaires pour l'enregistrement comme ayant besoin de locaux d'habitation, en Si les dates spécifiées coïncident, la priorité est déterminée en tenant compte de la durée totale du service militaire à la date d'enregistrement des personnes ayant besoin de locaux d'habitation.
Le nombre de ces refus n'est ni déterminé ni limité par la loi.
Est-il possible pour les militaires de refuser un logement officiel ? Cette question inquiète de nombreux militaires. Le ministère de la Défense tente de résoudre le problème du logement du personnel militaire. C'est pour cette raison que le gouvernement tente aujourd'hui de transférer le personnel militaire vers une forme légèrement différente de propriété immobilière. Il s’agit de contracter un crédit immobilier, qui permet de choisir non seulement la zone dans laquelle sera situé le bien, mais également la surface habitable elle-même.
Tout le personnel militaire sera très probablement transféré vers la forme de soutien ci-dessus. Les institutions qui prévoient des activités militaires jusqu'en 2023 sont également autorisées à recourir à des prêts hypothécaires. Les changements modernes incluent l'introduction d'une nouvelle forme d'offre d'appartements subventionnés, qui contribuera à éliminer la liste d'attente actuelle pour les logements sociaux.
Pourquoi les militaires refusent-ils les logements officiels ?
La réticence à obtenir un logement officiel peut être due aux raisons suivantes :
- La région dans laquelle se situe l'espace de vie proposé ne convient pas au militaire.
- L'appartement mis à disposition ne correspond pas à la superficie précisée par la loi. Le plus souvent, les appartements proposés sont plus petits que nécessaire.
- Les logements proposés ne répondent pas aux exigences des normes des locaux d'habitation.
Il ne faut pas oublier que chaque famille peut avoir ses propres raisons pour enregistrer le refus d'un appartement par un militaire.
Par exemple, une famille avec un petit enfant ne souhaite pas emménager dans un appartement situé au dernier étage d'un immeuble à plusieurs étages. Ou, au contraire, d'autres se montrent insatisfaits de la vie future dans un appartement au rez-de-chaussée. Mais de telles conditions ne sont pas prises en compte dans notre législation.
La prochaine raison pour laquelle un militaire refuse le logement proposé peut être le désir de demander une subvention qui donne le droit d'acheter un bien immobilier situé dans n'importe quelle région de notre pays.
Les personnes inscrites sur la liste d'attente affirment que les appartements de bureaux distribués aux officiers dans la ville de Podolsk, par exemple, ne répondaient pas à leurs exigences et attentes. Parfois, les militaires préfèrent acheter un bien immobilier avec une hypothèque militaire.
Quelles conséquences peuvent amener une personne sur liste d’attente à refuser un appartement ?
Si un militaire refuse le logement qui lui est fourni par l'État, il ne doit toujours pas être exclu de la file d'attente pour recevoir un appartement. Ainsi, lorsque l’État propose à un militaire un espace de vie qui ne correspond pas à ses envies, le militaire peut le refuser. Et ne le faites pas une seule fois, mais à plusieurs reprises. Il ne faut pas oublier non plus que le refus doit être clairement justifié.
Le Code du logement de la Fédération de Russie stipule que les citoyens de notre pays peuvent choisir librement l'immobilier qui leur convient pour vivre. Il indique clairement que les militaires peuvent choisir indépendamment la forme de mise à disposition d’espace de vie souhaitée.
Il s'avère que si l'agent a le droit légal de demander une subvention, il peut alors refuser l'appartement en toute sécurité. Dans la situation actuelle, l'option idéale pour fournir un logement est de recevoir de l'EDV.
Les nouveaux changements consistent à fournir des biens immobiliers avec utilisation de l'EDV aux agents qui ont refusé le logement officiel offert par l'État ou le lieu de résidence permanente qu'ils ont choisi. La disposition ci-dessus s'applique aux militaires qui ont refusé le logement proposé après l'introduction officielle de la loi début 2014.
Ces formes législatives ne sont valables que si l'appartement proposé répond à absolument toutes les exigences d'espace de vie requises par un militaire conformément à la loi.
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Comment demander une subvention
Compte tenu des changements modernes dans les lois de notre pays, qui permettent de choisir des subventions comme forme de garantie immobilière, beaucoup se posent des questions différentes. Comment les militaires peuvent-ils refuser un logement officiel ? Et comment bien demander une subvention ?
Il ne faut pas oublier que tous les militaires n’ont pas droit au logement. Seules les personnes ayant réellement besoin d’espace de vie peuvent bénéficier de l’EDV. Une autre condition nécessaire est le refus du bien immobilier fourni. De plus, peu importe qu'il s'agisse d'un logement-service ou d'un contrat de location.
Pour formaliser le refus de logement, vous devez introduire une demande auprès du chef de votre unité. Cette déclaration doit indiquer clairement ses raisons et son désir/réticence à exercer davantage son droit à bénéficier d’un logement en lui accordant une subvention.
L'agent a le droit de ne pas recevoir d'attestation de logement en choisissant l'EDV comme forme de sécurité immobilière. C'est son droit légal.
Les participants au NIS ne peuvent prétendre à recevoir l’EDV. La renonciation à un prêt militaire est toujours formalisée par une décision de justice, même si le militaire était éligible pour y participer. Il est peu probable que la pratique judiciaire existante lors du dépôt d'une demande auprès des autorités judiciaires aide à résoudre ce problème.
Souscrire un prêt militaire n'implique pas de vérifier si le militaire possède un bien immobilier, ce qui le distingue des autres formes de prêt au logement. Pour participer à l'NIS, vous devez être reconnu comme militaire ayant besoin d'espace de vie.
Si vous remboursez le prêt par anticipation, vous pouvez contracter à nouveau un emprunt militaire pour acheter un appartement plus grand ou même un autre bien.
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Est-il rentable de refuser un appartement fini ?
Avant d’abandonner la forme naturelle de sécurité immobilière, il faut bien réfléchir aux conséquences possibles. En conséquence, le Défenseur de la Patrie reçoit un logement de fonction de la taille requise et dans la zone dans laquelle il se sent le plus à l'aise s'il accepte un appartement prêt à l'emploi de l'État.
Pouvez-vous s'il vous plaît fournir une liste des raisons pour lesquelles vous avez été retiré de la file d'attente pour un logement officiel ? Et combien de fois puis-je refuser le logement de fonction proposé pour des raisons légales ? Je suis un militaire contractuel. La première fois qu'on m'a attribué un appartement d'une pièce pour deux personnes grâce au fonds flexible, je l'ai refusé car nous attendons bientôt la naissance d'un enfant et pouvons donc demander un appartement de deux pièces. J'ai fourni un certificat de la clinique attestant que ma femme était inscrite à 35 semaines de grossesse. Maintenant, j'ai reçu une deuxième notification indiquant qu'ils ont à nouveau attribué un appartement d'une pièce, mais ma femme n'a pas encore accouché, nous attendons l'autre jour.
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Conformément à la partie 2 de l'art. 99 du « Code du logement de la Fédération de Russie » du 29 décembre 2004 n° 188-FZ (tel que modifié le 28 novembre 2015), des locaux d'habitation spécialisés sont fournis pour les motifs établis par ce code aux citoyens qui ne disposent pas de locaux d'habitation dans la localité correspondante.Conformément à l'article 5 des « Instructions sur la fourniture de logements de service au personnel militaire - citoyens de la Fédération de Russie servant sous contrat dans les Forces armées de la Fédération de Russie », approuvées par arrêté du ministre de la Défense de la Fédération de Russie. du 30 septembre 2010 n° 1280 (tel que modifié le 21 mars 2013) « Sur la mise à disposition du personnel militaire des Forces armées de la Fédération de Russie de locaux d'habitation dans le cadre d'un contrat de location sociale et de locaux d'habitation officiels », si le militaire le fait pas d'accord avec les locaux d'habitation mis à disposition, il adresse, dans les cinq jours à compter de la date de réception du message concernant les locaux d'habitation proposés, à l'unité structurelle de l'organisme habilité un refus de mise à disposition de locaux d'habitation officiels, formalisé dans la souche n°. 2 au message concernant les locaux d'habitation proposés, selon l'échantillon recommandé conformément à l'annexe n° 4 aux présentes instructions.
Si les militaires auxquels sont envoyés les messages concernant la mise à disposition de locaux d'habitation n'acceptent pas la mise à disposition de locaux d'habitation dans un délai de dix jours à compter de la date de réception de l'avis de remise du message à l'unité structurelle de l'organisme autorisé, le des locaux d'habitation de service spécifiés sont fournis à d'autres militaires figurant sur la liste pour la mise à disposition de locaux d'habitation de service.
La fourniture de logements de service au personnel militaire visé aux paragraphes cinq et six du présent paragraphe est effectuée de la manière prescrite par la présente Instruction.
Anton, le motif du refus de fournir des locaux d'habitation officiels est la disponibilité d'un logement dans la localité concernée.
Il n'y a aucune restriction quant au nombre de refus de fournir des locaux d'habitation officiels.
Bonjour, cher Mikhaïl !
Commençons par l'essentiel - la clause 1 de l'art. 15.1. Loi fédérale du 27 mai 1998 N 76-FZ (telle que modifiée le 1er juillet 2017) « Sur le statut du personnel militaire », la norme pour la mise à disposition d'espaces d'habitation fournis conformément à la présente loi fédérale en propriété à titre gratuit ou en vertu d'un bail social, la surface habitable totale par personne est de 18 mètres carrés.
Mais sur la base de la partie 3 de l'art. 15 de la loi fédérale du 27 mai 1998 N 76-FZ (telle que modifiée le 1er juillet 2017) « Sur le statut du personnel militaire », personnel militaire - citoyens effectuant leur service militaire sous contrat et membres de leurs familles arrivés sur un nouveau lieu de service militaire des citoyens militaires - citoyens, avant de recevoir des locaux d'habitation conformément aux normes établies par les lois fédérales et d'autres actes juridiques réglementaires de la Fédération de Russie, ils sont enregistrés au lieu de résidence, y compris à leur demande à les adresses des unités militaires. Avant de recevoir des locaux d'habitation, les militaires désignés - citoyens et membres de leurs familles - disposent de locaux d'habitation de service adaptés à la résidence temporaire, de locaux d'habitation d'un fonds de manœuvre ou d'un dortoir.
Selon la partie 1 de l'art. 15 du Code du logement de la Fédération de Russie, les locaux d'habitation en dortoirs sont fournis à raison d'au moins six mètres carrés de surface habitable par personne. Selon la partie 2 du même article, un contrat de location de locaux d'habitation dans un dortoir est conclu pour la période d'emploi, de service ou de formation. La cessation d'emploi, la formation ainsi que le licenciement sont des motifs de résiliation du contrat de location des locaux d'habitation dans un dortoir. Par conséquent, si vous profitez de l'occasion pour rédiger un refus motivé de vivre dans un dortoir - par exemple, non-respect d'autres exigences relatives au logement (énumérées ci-dessous), alors il doit y avoir des raisons appropriées pour cela (par exemple, si le dortoir est officiellement déclaré impropre à l'habitation ou nécessite des réparations majeures dans le bâtiment).
Dans tous les autres cas, si le département militaire a la possibilité de mettre à disposition un dortoir, les sous-locations ne sont pas rémunérées. Dans le même temps, la réticence d'un militaire à passer d'un appartement loué ou d'un autre logement à un dortoir n'est pas prise en compte.
Et, si vous refusez de vivre dans un foyer, aucune compensation monétaire pour la location (sous-location) de locaux d'habitation ne sera versée. Ensuite, vous devez également prendre en compte les points suivants - si vous disposez d'un autre logement. Basé sur la partie 1 de l'art. 104 du Code du logement de la Fédération de Russie, des locaux d'habitation de service sont fournis aux citoyens sous la forme d'un immeuble résidentiel ou d'un appartement séparé.
Selon la partie 3 du même article, un contrat de location de locaux d'habitation et de bureaux est conclu pour la période de relations de travail, de service ou d'exercice d'un poste gouvernemental dans la Fédération de Russie, d'un poste gouvernemental dans une entité constitutive de la Fédération de Russie ou dans un poste élu. La résiliation des relations de travail ou du mandat dans un poste gouvernemental de la Fédération de Russie, un poste gouvernemental d'une entité constitutive de la Fédération de Russie ou dans un poste électif, ainsi que le licenciement sont des motifs de résiliation du contrat de location de bureau. locaux d'habitation.
Conformément à la partie 1 de l'art. 15 de la loi fédérale du 27 mai 1998 N 76-FZ (telle que modifiée le 1er juillet 2017) « Sur le statut du personnel militaire », l'État garantit aux militaires la mise à disposition de leur logement sous la forme de leur mise à disposition des fonds pour l'achat ou la construction de locaux d'habitation ou pour leur fournir des locaux d'habitation de la manière et dans les conditions établies par la présente loi fédérale, d'autres lois fédérales et d'autres actes juridiques réglementaires de la Fédération de Russie, aux frais du budget fédéral.
Conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 31 décembre 2004 n° 909 « Sur la procédure de paiement d'une compensation monétaire pour la location (sous-location) de locaux d'habitation au personnel militaire - citoyens de la Fédération de Russie servant sous contrat, citoyens de la Fédération de Russie démis du service militaire et de leurs membres familles" une compensation monétaire pour la location (sous-location) de locaux d'habitation est versée aux militaires de la Fédération de Russie effectuant leur service militaire dans le cadre d'un contrat et aux membres de leurs familles qui ne bénéficient pas de locaux d'habitation adaptés à la résidence permanente ou temporaire sur le lieu de leur service militaire aux frais du ministère de la Défense de la Fédération de Russie pour les montants spécifiés dans le contrat de location (sous-location) du logement, mais pas plus que les montants déterminés par le gouvernement de la Fédération de Russie.
L'indemnité en espèces à un militaire est versée simultanément au versement du salaire du mois écoulé sur le lieu de son service militaire.
Mais il existe des situations où il n'est pas possible de fournir à un militaire un logement officiel approprié en raison de son absence. Dans de telles situations, l'unité militaire doit louer un logement pour le militaire. Ou allez dans l'autre sens - versez une compensation en espèces au militaire pour qu'il vive dans un logement loué, s'il le souhaite.
Si une offre de logement ne répond pas aux exigences, le militaire a le droit de la refuser.
Mais il est très important de prendre en compte un refus motivé fondé sur les dispositions de la loi, puisque selon le paragraphe 1 de l'art. 23 de la loi fédérale du 27 mai 1998 N 76-FZ (telle que modifiée le 1er juillet 2017) « Sur le statut du personnel militaire », les militaires sont les citoyens dont la durée totale du service militaire est de 10 ans ou plus, qui sont enregistré comme ayant besoin de locaux d'habitation auprès d'un organe exécutif fédéral ou d'un organisme de l'État fédéral dans lequel la loi fédérale prévoit le service militaire, sans leur consentement, ne peut être démis du service militaire après avoir atteint l'âge maximum du service militaire, des problèmes de santé ou en relation avec l'organisation et le personnel mesures sans leur fournir de locaux d'habitation ni d'aide au logement, à l'exception des cas prévus au troisième alinéa du présent paragraphe. Si ces militaires souhaitent bénéficier d'un logement ailleurs que celui où ils ont été libérés du service militaire, ils bénéficient d'un logement au lieu de résidence de leur choix de la manière prescrite au paragraphe 14 de l'article 15 de la présente loi fédérale.
Dans les cas où le personnel militaire - les citoyens spécifiés au paragraphe ci-dessus de ce paragraphe, a refusé les locaux d'habitation proposés situés sur le lieu de service militaire ou sur le lieu de résidence choisi, qui répondent aux exigences établies par la législation de la Fédération de Russie, ou a refusé une aide au logement ou n'a pas présenté les documents nécessaires à la fourniture d'un logement ou d'une aide au logement dans les 30 jours à compter de la date de notification par l'organe exécutif fédéral ou l'organisme de l'État fédéral dans lequel le service militaire est prévu par la loi fédérale du leur volonté de fournir un logement ou une subvention au logement, sans compter la période d'incapacité temporaire du personnel militaire - citoyens, leur séjour en vacances, en voyage d'affaires et d'autres circonstances qui excluent objectivement la possibilité de soumettre les documents spécifiés (y compris le moment de événements liés à la réception par le personnel militaire - citoyens des documents spécifiés dans les organismes gouvernementaux, les organismes gouvernementaux locaux et les organisations autorisées à délivrer de tels documents), le consentement de ce personnel militaire - citoyens à la révocation du service militaire après avoir atteint l'âge maximum pour le service militaire, des problèmes de santé ou dans le cadre d'événements d'organisation et de dotation en personnel sans leur fournir un logement ou une subvention au logement n'est pas requis. Dans ce cas, la procédure de notification aux militaires - citoyens de leur volonté de leur fournir un logement ou une aide au logement et de présentation par le personnel militaire - citoyens des documents nécessaires à la fourniture d'un logement et d'aides au logement est établie par le gouvernement fédéral. organe exécutif ou organisme du gouvernement fédéral dans lequel le service militaire est prévu par la loi fédérale. Le personnel militaire spécifié - les citoyens, en cas de licenciement du service militaire après avoir atteint la limite d'âge pour le service militaire, pour des raisons de santé ou en relation avec des mesures d'organisation et de dotation en personnel, sans leur fournir de locaux d'habitation ni d'aide au logement, bénéficient locaux d'habitation dans la forme et selon les modalités prévues par la présente loi fédérale.
Il est donc impératif que le refus des locaux d'habitation proposés soit motivé (motivé) en indiquant les raisons de ce refus :
par exemple, non-conformité des locaux d'habitation (appartement) proposés aux normes du quartier requises par la loi ; non-respect des exigences relatives aux locaux d'habitation (présence de défauts de qualité de finition, violations des exigences sanitaires et épidémiologiques et des normes d'hygiène : champignons, moisissures, humidité élevée, etc., manque du mobilier et des équipements fonctionnels nécessaires ); inadmissibilité de la détérioration des conditions de logement actuelles (existantes).
En cas de refus motivé, le militaire continue de louer un appartement et de percevoir un sous-loyer.
Il convient également de garder à l’esprit que le refus d’un militaire d’un appartement qui lui est proposé par l’État ne peut constituer un motif d’exclusion de la file d’attente des personnes ayant besoin d’un logement.
Refus de logement de service pour le personnel militaire, comment le motiver et comment le formaliser dans la pratique - détails ci-dessous. S'il ne convient pas à la vie ou ne répond pas aux besoins de sa famille, il est possible de le refuser.
Logement de service : droits et responsabilités d'un militaire
Tout militaire de l'armée russe qui a conclu un contrat a le droit légal de bénéficier d'un logement de service. Selon la première partie de l'article 15 de la loi n° 76-FZ, tous les soldats sous contrat et leurs proches vivant avec eux doivent bénéficier d'un logement officiel à usage temporaire pendant les trois premiers mois à compter de leur arrivée au lieu de service. Cette loi s'applique à ceux qui ne possèdent pas de locaux d'habitation dans la région de service.
Mais si les locaux d'habitation fournis par les autorités fédérales ne répondent pas aux normes prescrites dans le code du logement, le militaire a le droit de les refuser et d'exiger une autre option.
Selon la législation en vigueur, les logements proposés aux militaires et aux membres de leur famille doivent répondre aux exigences suivantes.
- Disposer d'un espace adapté - au moins 18 m2 par personne ;
- Être connecté à l'électricité, à l'approvisionnement en eau, à l'assainissement et à d'autres communications ;
- Pour les dortoirs, un point important est la présence d'un minimum de mobilier ;
- Le logement doit être pleinement conforme aux normes sanitaires en vigueur au moment de son occupation ;
- Il doit être pleinement conforme aux normes techniques existantes.
Les logements des militaires sont mis à disposition pour une utilisation temporaire dans le cadre d'un bail social pour la durée de leur service. Il existe une option permettant de fournir un logement à usage permanent. Il est possible d'obtenir un logement dans une situation où un employé contractuel accepte d'emménager dans un appartement ou une chambre qui ne répond pas aux exigences.
Raisons de refus d'un appartement ou d'une chambre de service
Sur le plan légal, un militaire servant sous contrat a le droit de refuser les locaux mis à sa disposition pour y vivre. Un refus motivé du logement reçu permettra au militaire de continuer à exiger un logement plus adapté. Ou recevez une compensation pour la sous-location du budget fédéral pour couvrir les dépenses liées à la location.
Les raisons pour lesquelles un militaire a le droit de refuser un local d'habitation qui lui est mis à disposition dans le cadre d'un bail social :
- L'entrepreneur a le droit de refuser le logement qui lui est mis à disposition s'il n'est pas conforme aux normes décrites dans le code du logement en vigueur ;
- Il existe une possibilité de refuser de fournir un logement si la surface habitable totale des locaux est inférieure à celle requise selon les normes prescrites par la législation en vigueur. Chaque résident doit disposer d'au moins 18 mètres carrés ;
- Manque d'électricité, d'approvisionnement en eau, de gazéification ou d'autres communications dans le logement fourni. C'est aussi une raison impérieuse pour rédiger un rapport dans le but de refuser d'y vivre ;
- Une autre raison valable pouvant motiver un refus est la localisation des locaux par rapport au lieu de travail, c'est-à-dire une unité militaire. Si le domicile est trop éloigné du lieu de travail, alors vous pouvez le refuser sans conséquences ;
- Vous pouvez déposer un constat de refus pour cause de normes sanitaires si l'appartement ou la chambre est en mauvais état. Par exemple, si la maison nécessite des réparations majeures, les murs sont couverts de moisissure et l’humidité est élevée à l’intérieur ;
- Une autre raison est la superficie excessivement grande des locaux d'habitation allouée à l'unité militaire. Ce qui implique la nécessité de payer des sommes exorbitantes pour la fourniture de services publics.
Des difficultés de refus peuvent survenir si l'accord a déjà été conclu. Et le militaire a vécu quelque temps dans le logement qui lui avait été mis à disposition. Dans ce cas, après refus, il peut perdre le droit de bénéficier d'un autre logement. Ou perdez la possibilité de recevoir une compensation du budget fédéral pour payer un appartement en location.
Un militaire a le droit de refuser le logement proposé et d'exiger en retour une option plus adaptée. La procédure de refus est assez simple. Il est décrit étape par étape ci-dessous :
- Il est nécessaire d'établir un procès-verbal indiquant les motifs du refus ;
- Le soumettre dans les dix jours pour examen par le commandement de l'unité ;
- Attendez la décision et l'ordre appropriés.
Après avoir examiné le rapport, le militaire peut se voir proposer d'autres options de logement. Ou une compensation monétaire versée par l'État pour la location d'un logement. L'argent pour payer un appartement ou une maison loué n'est payé que si le militaire a conclu un contrat de location avec le propriétaire. Le montant est déterminé individuellement, en fonction de la région, de l'évolution du marché locatif immobilier et du rang. Les fonds sont crédités mensuellement avec les paiements de salaire.
Refus de logement de service pour les militaires et conséquences
Le refus d'un appartement ou d'une chambre fourni par la direction d'une unité militaire est un droit légal d'un militaire. Si le refus est motivé par des raisons impérieuses et que le logement ne répond pas aux exigences, le militaire a le droit d'exiger ce qui suit de la direction.
- Lui fournir un autre logement dans le cadre d'un bail social pour la durée de son service ;
- Lui fournir une compensation monétaire pour payer la chambre ou l'appartement loué. Il est important de conclure un accord avec la personne physique ou morale qui loue l'appartement. Vues : 2 671
